Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.681. Os apartamentos têm de 40 a 153 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.681
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30190-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 519 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.681) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.811
- R$ 4.870 a 5.610
- R$ 5.636 a 6.634
- R$ 6.647 a 8.183
- R$ 8.218 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 519 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.681 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Espírito Santo, 1171 · a 90 m
Ordenar por
| Avenida Augusto de Lima, 233Este prédio | — | 58 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Guajajaras, 457a 11 m | 11 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 34 m | 34 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 43 m | 43 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 53 m | 53 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 60 m | 60 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 77 m | 77 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 88 m | 88 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 90 m | 90 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 91 m | 91 m | 1 | jun/2024 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 98 m | 98 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 98 m | 98 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 101 m | 101 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 112 m | 112 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 119 m | 119 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 123 m | 123 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 128 m | 128 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 130 m | 130 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 138 m | 138 m | 9 | ago/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 141 m | 141 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 143 m | 143 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 156 m | 156 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 167 m | 167 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 173 m | 173 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 192 m | 192 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 193 m | 193 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 220 m | 220 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 224 m | 224 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 226 m | 226 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 228 m | 228 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 228 m | 228 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 233 m | 233 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 234 m | 234 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 240 m | 240 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 248 m | 248 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 250 m | 250 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 251 m | 251 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 259 m | 259 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 263 m | 263 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 269 m | 269 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 272 m | 272 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 272 m | 272 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 276 m | 276 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 287 m | 287 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 299 m | 299 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 301 m | 301 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 317 m | 317 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 320 m | 320 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 321 m | 321 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 325 m | 325 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 328 m | 328 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 331 m | 331 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 337 m | 337 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 339 m | 339 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 340 m | 340 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 341 m | 341 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 341 m | 341 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 342 m | 342 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 348 m | 348 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 351 m | 351 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 353 m | 353 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 358 m | 358 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 365 m | 365 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 366 m | 366 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 366 m | 366 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 369 m | 369 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 386 m | 386 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 390 m | 390 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua da Bahia, 1601a 401 m | 401 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 401 m | 401 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 402 m | 402 m | 10 | out/2025 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 408 m | 408 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 408 m | 408 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 409 m | 409 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 419 m | 419 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 420 m | 420 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 421 m | 421 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 421 m | 421 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 421 m | 421 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 426 m | 426 m | 7 | fev/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 428 m | 428 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua São Paulo, 1044a 436 m | 436 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 441 m | 441 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 441 m | 441 m | 12 | out/2025 | |
| Rua dos Tupis, 250a 444 m | 444 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 459 m | 459 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 466 m | 466 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 471 m | 471 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Tupis, 317a 478 m | 478 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 482 m | 482 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 490 m | 490 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 153 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 229.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 332.400 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 135.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 153 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 222.500 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 213.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 195.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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| 57 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.