Resumo
No do Edifício São Bento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.488. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.488
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São BentoNome na Receita Federal. · CEP 30190-001
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Bento, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Bento (R$ 6.336) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.552
- R$ 5.566 a 6.528
- R$ 6.593 a 7.779
- R$ 7.874 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 563 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.439
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.336 o m² do do Edifício São Bento
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 53 m
Ordenar por
| do Edifício São BentoEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 170 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 29 m | 29 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 53 m | 53 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 57 m | 57 m | 5 | mai/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 58 m | 58 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 59 m | 59 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 60 m | 60 m | 11 | jul/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 92 m | 92 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 94 m | 94 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 101 m | 101 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 105 m | 105 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 110 m | 110 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 116 m | 116 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 119 m | 119 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 125 m | 125 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 151 m | 151 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 152 m | 152 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 158 m | 158 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 161 m | 161 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 161 m | 161 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 163 m | 163 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 168 m | 168 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua da Bahia, 1354a 178 m | 178 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 183 m | 183 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 184 m | 184 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 194 m | 194 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 200 m | 200 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 204 m | 204 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 206 m | 206 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 210 m | 210 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 221 m | 221 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 224 m | 224 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 234 m | 234 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 245 m | 245 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 249 m | 249 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 249 m | 249 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 252 m | 252 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 257 m | 257 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 259 m | 259 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 262 m | 262 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 263 m | 263 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 263 m | 263 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 266 m | 266 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 269 m | 269 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 273 m | 273 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 287 m | 287 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 292 m | 292 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 312 m | 312 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 312 m | 312 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 312 m | 312 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 318 m | 318 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 323 m | 323 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 329 m | 329 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 329 m | 329 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 334 m | 334 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 341 m | 341 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 341 m | 341 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 356 m | 356 m | 13 | ago/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 364 m | 364 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 371 m | 371 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 380 m | 380 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 381 m | 381 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 382 m | 382 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 383 m | 383 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 391 m | 391 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 392 m | 392 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 398 m | 398 m | 5 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 399 m | 399 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 401 m | 401 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 402 m | 402 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 402 m | 402 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 415 m | 415 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 416 m | 416 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 418 m | 418 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 427 m | 427 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 429 m | 429 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 431 m | 431 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 439 m | 439 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 443 m | 443 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 446 m | 446 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua da Bahia, 1601a 448 m | 448 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 449 m | 449 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 450 m | 450 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 460 m | 460 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 467 m | 467 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 470 m | 470 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 470 m | 470 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 474 m | 474 m | 19 | ago/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 477 m | 477 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 477 m | 477 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 486 m | 486 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 498 m | 498 m | 6 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.