Resumo
No do Edifício City Home Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.980. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.980
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício City Home ServiceNome na Receita Federal. · CEPs 30190-114 e 30190-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício City Home Service, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício City Home Service (R$ 7.627) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 4.649
- R$ 4.665 a 5.538
- R$ 5.733 a 6.742
- R$ 6.803 a 9.199
- R$ 9.937 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 7.627 o m² do do Edifício City Home Service
Mais negociado
41 vendas
do Edifício Simone · a 226 m
| do Edifício City Home ServiceEste prédio · Rua Araguari, 525 | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 106 m | 106 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 130 m | 130 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 137 m | 137 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 163 m | 163 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 176 m | 176 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 192 m | 192 m | 19 | dez/2025 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 193 m | 193 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 216 m | 216 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 218 m | 218 m | 24 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 221 m | 221 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 226 m | 226 m | 41 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 313 m | 313 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 315 m | 315 m | 10 | ago/2025 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 328 m | 328 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 341 m | 341 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 361 m | 361 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 367 m | 367 m | 52 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 368 m | 368 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 368 m | 368 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 369 m | 369 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 370 m | 370 m | 61 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 400 m | 400 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 420 m | 420 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 438 m | 438 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 450 m | 450 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 455 m | 455 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 465 m | 465 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 487 m | 487 m | 6 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 274.500 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 329.924 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 167.964 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 245.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.