Resumo
No Residencial Isabela, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial IsabelaNome na Receita Federal. · CEP 31710-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Isabela, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Isabela (R$ 3.740) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.370
- R$ 4.573 a 5.376
- R$ 5.388 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.115
- R$ 7.130 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.740 o m² do Residencial Isabela
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 158 m
Ordenar por
| Residencial IsabelaEste prédio · Rua Honorina Esteves Giannetti, 391 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 19 m | 19 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 86 m | 86 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 90 m | 90 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 91 m | 91 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 101 m | 101 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 103 m | 103 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 116 m | 116 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 127 m | 127 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 128 m | 128 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2024 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 145 m | 145 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 158 m | 158 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 188 m | 188 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 189 m | 189 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 195 m | 195 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 212 m | 212 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 248 m | 248 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2026 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 319 m | 319 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 321 m | 321 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 354 m | 354 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 362 m | 362 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 406 m | 406 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 412 m | 412 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 427 m | 427 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 427 m | 427 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 428 m | 428 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 496 m | 496 m | 3 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 76 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 997.060 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.