Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.423.
m² vendido, último ano
R$ 6.423
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.423) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.612
- R$ 3.661 a 4.476
- R$ 4.588 a 5.353
- R$ 5.367 a 6.201
- R$ 6.315 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.202
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.423 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua dos Maias, 350 · a 74 m
| Rua dos Zapotecas, 27Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Navajos, 91a 47 m | 47 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Maias, 350a 74 m | 74 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 92 m | 92 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 93 m | 93 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 95 m | 95 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 118 m | 118 m | 2 | mar/2023 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 119 m | 119 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 134 m | 134 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 135 m | 135 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 153 m | 153 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 164 m | 164 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 177 m | 177 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 25a 228 m | 228 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 236 m | 236 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 281 m | 281 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 286 m | 286 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 302 m | 302 m | 73 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 344 m | 344 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 346 m | 346 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Jês, 165a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 362 m | 362 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 366 m | 366 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 369 m | 369 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Javaês, 45a 375 m | 375 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 379 m | 379 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 381 m | 381 m | 1 | set/2024 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 410 m | 410 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 418 m | 418 m | 50 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 437 m | 437 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 440 m | 440 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Jês, 61a 446 m | 446 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 448 m | 448 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 470 m | 470 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 472 m | 472 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Frei Otto, 255a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 47 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Zapotecas com venda no último ano.
| Rua dos Zapotecas, 159 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.