Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201.
m² vendido, último ano
R$ 5.201
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.201) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.968 a 3.778
- R$ 3.786 a 4.959
- R$ 5.021 a 5.652
- R$ 5.987 a 6.556
- R$ 6.716 a 10.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.201 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Dubai · a 231 m
| Rua Tapirapes, 367Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 123 m | 123 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 129 m | 129 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 137 m | 137 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 147 m | 147 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Maias, 350a 202 m | 202 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 219 m | 219 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 221 m | 221 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 231 m | 231 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 241 m | 241 m | 2 | mar/2023 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 243 m | 243 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 245 m | 245 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 249 m | 249 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 275 m | 275 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 290 m | 290 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 349 m | 349 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 351 m | 351 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 365 m | 365 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 389 m | 389 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 403 m | 403 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 410 m | 410 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 415 m | 415 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 419 m | 419 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Comanches, 161a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 438 m | 438 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 165a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 450 m | 450 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua dos Jês, 151a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 505.000 |
|---|
1 venda
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Os 13 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 546.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 482.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapirapes com venda no último ano.
| 123, Edifício Tapirapes | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.