Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.864) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.568
- R$ 3.612 a 4.476
- R$ 4.588 a 5.399
- R$ 5.399 a 6.201
- R$ 6.315 a 9.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.864 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua dos Maias, 350 · a 79 m
| Rua dos Zapotecas, 135Este prédio | — | 7 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 43 m | 43 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 45 m | 45 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 54 m | 54 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 79 m | 79 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 92 m | 92 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 107 m | 107 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 120 m | 120 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 139 m | 139 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 146 m | 146 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 154 m | 154 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 157 m | 157 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Navajos, 91a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 164 m | 164 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 171 m | 171 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 177 m | 177 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 180 m | 180 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 187 m | 187 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 215 m | 215 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 151a 228 m | 228 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 262 m | 262 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 266 m | 266 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 271 m | 271 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 274 m | 274 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 280 m | 280 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 283 m | 283 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 286 m | 286 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 306 m | 306 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 312 m | 312 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Jês, 61a 313 m | 313 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 322 m | 322 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 337 m | 337 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 345 m | 345 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Mondes, 66a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 348 m | 348 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 357 m | 357 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 374 m | 374 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 377 m | 377 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 400 m | 400 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 405 m | 405 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 436 m | 436 m | 73 | ago/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 445 m | 445 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 445 m | 445 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 448 m | 448 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Comanches, 307a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 481 m | 481 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 489 m | 489 m | 8 | set/2023 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 239.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Zapotecas com venda no último ano.
| Rua dos Zapotecas, 27 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Zapotecas, 159 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.