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DataM2

do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz

Rua da Gameleira, 36 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.794/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.794. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.794

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzNome na Receita Federal. · CEP 31565-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz (R$ 4.883) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.820
  • R$ 3.873 a 4.536
  • R$ 4.633 a 5.359
  • R$ 5.376 a 6.556
  • R$ 6.604 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 161 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.883 o m² do do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz

Mais negociado

59 vendas

da Lagoa · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz
do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzEste prédio · Rua da Gameleira, 36—3mar/2026referência R$ 4.883
Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 127 m127 m20jul/2026+6% R$ 5.171
Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 152 m152 m20mar/2026+73% R$ 8.460
do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 160 m160 m8jun/2026+86% R$ 9.062
Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 173 m173 m2jan/2023-18% R$ 4.002
do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 179 m179 m2mai/2025+3% R$ 5.024
do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 195 m195 m3nov/2023-22% R$ 3.819
do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 198 m198 m2nov/2025-15% R$ 4.158
Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 199 m199 m6mai/2026+27% R$ 6.217
Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 205 m205 m1dez/2023+32% R$ 6.445
Rua Augustus William Parish, 456a 211 m211 m8jul/2025-3% R$ 4.716

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz
mar/202660 m²R$ 350.000R$ 5.794

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Alciliano Ribeiro da Cruz
71 m²3R$ 460.000R$ 6.479VivaReal e ZAP

1 anúncio

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173, Associacao Administradora do Telecondominio do Residenc30

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.