Resumo
No Residencial Ilhabela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.527. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.527
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial IlhabelaNome na Receita Federal. · CEP 31565-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ilhabela, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ilhabela (R$ 5.171) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.820
- R$ 3.876 a 4.686
- R$ 4.716 a 5.376
- R$ 5.398 a 6.604
- R$ 6.852 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.171 o m² do Residencial Ilhabela
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 137 m
Ordenar por
| Residencial IlhabelaEste prédio · Rua Campista, 220 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 45 m | 45 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 47 m | 47 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 79 m | 79 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 137 m | 137 m | 59 | ago/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 177 m | 177 m | 6 | ago/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 214 m | 214 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 220 m | 220 m | 20 | mar/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 237 m | 237 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 238 m | 238 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 248 m | 248 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 254 m | 254 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 312 m | 312 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 314 m | 314 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 318 m | 318 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 326 m | 326 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 338 m | 338 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 344 m | 344 m | 3 | set/2025 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 360 m | 360 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 370 m | 370 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 381 m | 381 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 386 m | 386 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 391 m | 391 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 392 m | 392 m | 8 | out/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 415 m | 415 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 422 m | 422 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 428 m | 428 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 454 m | 454 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 455 m | 455 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 463 m | 463 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 463 m | 463 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2025 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 486 m | 486 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 491 m | 491 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 498 m | 498 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 233.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 248.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 155.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 222.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 170.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campista com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Residencial Camper | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.