Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.980) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.316 a 3.876
- R$ 4.002 a 4.686
- R$ 4.716 a 5.287
- R$ 5.288 a 7.075
- R$ 7.347 a 10.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.445
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 6.980 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Dubai · a 293 m
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 66 m | 66 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 68 m | 68 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 87 m | 87 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 112 m | 112 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 144 m | 144 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 156 m | 156 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2022 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 263 m | 263 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 264 m | 264 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 280 m | 280 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 292 m | 292 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 293 m | 293 m | 73 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 315 m | 315 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 316 m | 316 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 325 m | 325 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 374 m | 374 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 381 m | 381 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 387 m | 387 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 409 m | 409 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 418 m | 418 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 481 m | 481 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2026 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 492 m | 492 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto Rosa Teixeira com venda no último ano.
| 305, Condomínio do Residencial Alejandro Martins | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 74, Condomínio do Edifício Fernando Ataide | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.