Resumo
No do Edifício Margarida Rodrigues, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.280. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Margarida RodriguesNome na Receita Federal. · CEP 31565-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Margarida Rodrigues, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Margarida Rodrigues (R$ 11.128) fica 110% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.187
- R$ 4.237 a 5.171
- R$ 5.218 a 5.921
- R$ 5.987 a 6.804
- R$ 6.852 a 10.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+110%
R$ 11.128 o m² do do Edifício Margarida Rodrigues
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 276 m
Ordenar por
| do Edifício Margarida RodriguesEste prédio · Rua São João da Vereda, 480 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 116 m | 116 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 128 m | 128 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 134 m | 134 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 156 m | 156 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 164 m | 164 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 197 m | 197 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 222 m | 222 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2025 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 276 m | 276 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 286 m | 286 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 290 m | 290 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 297 m | 297 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 300 m | 300 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 303 m | 303 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 320 m | 320 m | 17 | jun/2026 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 320 m | 320 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 325 m | 325 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 329 m | 329 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 331 m | 331 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 336 m | 336 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 368 m | 368 m | 11 | ago/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 371 m | 371 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 388 m | 388 m | 15 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 397 m | 397 m | 24 | jul/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 429 m | 429 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 439 m | 439 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 478 m | 478 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 482 m | 482 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 499 m | 499 m | 8 | out/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 36 m² | R$ 288.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São João da Vereda com venda no último ano.
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.