Resumo
No Residencial Josefina Castiglione, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Josefina CastiglioneNome na Receita Federal. · CEP 31565-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Josefina Castiglione, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Josefina Castiglione (R$ 4.002) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.819
- R$ 4.158 a 4.716
- R$ 4.742 a 5.359
- R$ 5.376 a 6.445
- R$ 6.481 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.002 o m² do Residencial Josefina Castiglione
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 112 m
Ordenar por
| Residencial Josefina CastiglioneEste prédio · Rua Norte, 230 | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 31 m | 31 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 36 m | 36 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 47 m | 47 m | 20 | jul/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 112 m | 112 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 132 m | 132 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 142 m | 142 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 222 m | 222 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 248 m | 248 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 252 m | 252 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 294 m | 294 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 303 m | 303 m | 15 | nov/2024 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 330 m | 330 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 355 m | 355 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 357 m | 357 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 358 m | 358 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| Amalia Natali GervasioRua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 55 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 373 m | 373 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 384 m | 384 m | 8 | jul/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 388 m | 388 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 391 m | 391 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Gonçalves de Matos, 101a 398 m | 398 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 405 m | 405 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 409 m | 409 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 411 m | 411 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 418 m | 418 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 424 m | 424 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 428 m | 428 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 437 m | 437 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 466 m | 466 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 486 m | 486 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 497 m | 497 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 344.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Norte com venda no último ano.
| 290, Residencial Borda da Mata | 7 | 18 |
|---|---|---|
| 99, Condomínio do Residencial Atlantic | 2 | 7 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.