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DataM2

do Edifício Ville de Lourdes

Rua Gonçalves Dias, 1763 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.171/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ville de Lourdes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.171. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.171

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ville de LourdesNome na Receita Federal. · CEPs 30140-095 e 30140-098

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ville de Lourdes, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville de Lourdes (R$ 11.171) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.039
  • R$ 7.101 a 9.008
  • R$ 9.039 a 10.916
  • R$ 10.941 a 12.744
  • R$ 12.760 a 24.493
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 486 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 11.171 o m² do do Edifício Ville de Lourdes

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 263 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ville de Lourdes
do Edifício Ville de LourdesEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 1763—2mar/2026referência R$ 11.171
do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 33 m33 m1jul/2026= R$ 11.102
Rua Gonçalves Dias, 1846a 69 m69 m7nov/2024-6% R$ 10.494
do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 73 m73 m5mar/2026+38% R$ 15.433
do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 77 m77 m5abr/2025+6% R$ 11.872
do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 93 m93 m4ago/2024+12% R$ 12.541
do Omni ResidenceRua Gonçalves Dias, 1914 · a 95 m95 m40jun/2026+37% R$ 15.304
Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 95 m95 m4nov/2023+5% R$ 11.716
Rua Espírito Santo, 1868a 100 m100 m2mar/2023-6% R$ 10.529
do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 104 m104 m4ago/2026+28% R$ 14.313
do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 111 m111 m1abr/2026-4% R$ 10.759

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,5 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ville de Lourdes
mar/2026156 m²R$ 1.690.000R$ 10.819
set/2025156 m²R$ 1.800.000R$ 11.523

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ville de Lourdes
300 m²4R$ 3.650.250R$ 12.168ZAP
300 m²4R$ 3.650.000R$ 12.167VivaReal e ZAP
300 m²4R$ 3.649.400R$ 12.165ZAP
340 m²4R$ 3.650.000R$ 10.735VivaReal e ZAP
350 m²6R$ 3.750.000R$ 10.714VivaReal e ZAP
340 m²4R$ 3.550.000R$ 10.441VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.