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DataM2

do Edifício Solar da Liberdade

Rua Gonçalves Dias, 2429 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.476/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Solar da Liberdade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.476. Os apartamentos têm de 207 a 323 m², e o mais vendido, de 207 a 214 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.476

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Solar da LiberdadeNome na Receita Federal. · CEP 30140-094

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Solar da Liberdade, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar da Liberdade (R$ 13.302) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 6.050
  • R$ 6.084 a 8.400
  • R$ 8.470 a 10.401
  • R$ 10.553 a 12.782
  • R$ 12.817 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.106

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 13.302 o m² do do Edifício Solar da Liberdade

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Solar da Liberdade
do Edifício Solar da LiberdadeEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 2429—9jan/2026referência R$ 13.302
do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 20 m20 m1mai/2026-14% R$ 11.497
do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 31 m31 m2set/2023-52% R$ 6.404
do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 53 m53 m3nov/2023-45% R$ 7.314
Rua Rio Grande do Sul, 1550a 56 m56 m2mar/2024-48% R$ 6.935
do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 57 m57 m2jul/2025+15% R$ 15.332
do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 72 m72 m1jan/2024-48% R$ 6.962
do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 72 m72 m14abr/2024+5% R$ 13.925
Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 82 m82 m6jul/2026-13% R$ 11.533
do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 83 m83 m5abr/2023-38% R$ 8.292
do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 84 m84 m1nov/2022-45% R$ 7.348

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202610,9 mil12,7 mil11,0 mil13,2 mil15,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Solar da Liberdade
jan/2026322 m²R$ 5.100.000R$ 15.852
dez/2025211 m²R$ 2.770.000R$ 13.099

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Solar da Liberdade
260 m²4R$ 3.500.000R$ 13.462VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 3.400.000R$ 13.077VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.