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DataM2

do Edifício Giorgio Vasari

Rua Alvarenga Peixoto, 1337 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.735/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Giorgio Vasari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.735. Os apartamentos vendidos têm de 152 a 154 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.735

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Giorgio VasariNome na Receita Federal. · CEP 30180-126

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Giorgio Vasari, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Giorgio Vasari (R$ 13.735) fica 58% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 5.858
  • R$ 5.879 a 7.506
  • R$ 7.614 a 10.091
  • R$ 10.136 a 12.865
  • R$ 12.887 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.676

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 13.735 o m² do do Edifício Giorgio Vasari

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Giorgio Vasari
do Edifício Giorgio VasariEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 1337—6ago/2026referência R$ 13.735
do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 7 m7 m4abr/2026-7% R$ 12.832
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 22 m22 m2mar/2024-36% R$ 8.773
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 59 m59 m3set/2025-31% R$ 9.543
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 71 m71 m3dez/2025-7% R$ 12.819
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 71 m71 m1ago/2025-60% R$ 5.519
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 72 m72 m1jun/2025-50% R$ 6.863
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 73 m73 m1jul/2022-11% R$ 12.286
Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 79 m79 m25jan/2026+5% R$ 14.376
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 85 m85 m11mai/2025-32% R$ 9.291
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 87 m87 m1mar/2023-54% R$ 6.306

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202610,4 mil11,4 mil13,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Giorgio Vasari
ago/2026152 m²R$ 2.025.000R$ 13.305
fev/2026152 m²R$ 2.150.000R$ 14.165

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Giorgio Vasari
147 m²4R$ 2.298.000R$ 15.633VivaReal e ZAP
145 m²4R$ 2.248.000R$ 15.503VivaReal e ZAP
149 m²4R$ 2.300.000R$ 15.436VivaReal e ZAP
147 m²4R$ 2.248.000R$ 15.293VivaReal e ZAP
147 m²4R$ 2.180.000R$ 14.830VivaReal e ZAP
156 m²4R$ 2.248.000R$ 14.410VivaReal e ZAP
165 m²4R$ 2.150.000R$ 13.030VivaReal e ZAP
165 m²4R$ 2.050.000R$ 12.424VivaReal e ZAP
283 m²4R$ 3.450.000R$ 12.191VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvarenga Peixoto com venda no último ano.

Prédios da Rua Alvarenga Peixoto
425, Condomínio do Edifício Lux36
711, Residencial Vila Rica30
261, Condomínio do Edifício Primaz20
388, Condomínio do Edifício Salvador Dali28
444, Condomínio Edifício Bougainville23
832, Condomínio Pinheiro Chagas20
1098, Residencial Maria Luiza23
Rua Alvarenga Peixoto, 55410
558, Condomínio Mixto do Edifício Residencial Botticelli10
745, Condomínio do Edifício Tiziano Vecelli10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.