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DataM2

do Edifício Allegro

Rua Alvarenga Peixoto, 1366 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.626/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Allegro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.626. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 117 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.626

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AllegroNome na Receita Federal. · CEP 30180-126

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Allegro, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Allegro (R$ 12.832) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 5.858
  • R$ 5.879 a 7.375
  • R$ 7.506 a 9.981
  • R$ 10.091 a 12.865
  • R$ 12.887 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 435 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.676

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 12.832 o m² do do Edifício Allegro

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Allegro
do Edifício AllegroEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 1366—4abr/2026referência R$ 12.832
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 7 m7 m6ago/2026+7% R$ 13.735
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 16 m16 m2mar/2024-32% R$ 8.773
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 55 m55 m3set/2025-26% R$ 9.543
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 72 m72 m1jul/2022-4% R$ 12.286
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 77 m77 m3dez/2025= R$ 12.819
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 78 m78 m1ago/2025-57% R$ 5.519
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 79 m79 m1jun/2025-47% R$ 6.863
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 84 m84 m11mai/2025-28% R$ 9.291
Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 85 m85 m25jan/2026+12% R$ 14.376
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 92 m92 m1mar/2023-51% R$ 6.306

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520269,5 mil12,7 mil12,9 mil15,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Allegro
abr/2026112 m²R$ 1.750.000R$ 15.626

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Allegro
104 m²3R$ 1.900.000R$ 18.269VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 1.800.000R$ 17.308VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvarenga Peixoto com venda no último ano.

Prédios da Rua Alvarenga Peixoto
425, Condomínio do Edifício Lux36
711, Residencial Vila Rica30
261, Condomínio do Edifício Primaz20
388, Condomínio do Edifício Salvador Dali28
444, Condomínio Edifício Bougainville23
832, Condomínio Pinheiro Chagas20
1098, Residencial Maria Luiza23
1337, Condomínio do Edifício Giorgio Vasari29
Rua Alvarenga Peixoto, 55410
558, Condomínio Mixto do Edifício Residencial Botticelli10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.