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DataM2

do Edifício Orquidea

Rua Martinica, 582 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.436/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Orquidea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.436. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.436

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OrquideaNome na Receita Federal. · CEP 31565-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Orquidea, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Orquidea (R$ 6.129) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 4.187
  • R$ 4.264 a 5.290
  • R$ 5.376 a 5.836
  • R$ 5.921 a 6.852
  • R$ 6.879 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 94 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 6.129 o m² do do Edifício Orquidea

Mais negociado

43 vendas

Way Pampulha · a 95 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Orquidea
do Edifício OrquideaEste prédio · Rua Martinica, 582—2out/2025referência R$ 6.129
do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 33 m33 m4jul/2026+16% R$ 7.110
do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 45 m45 m4fev/2025-14% R$ 5.290
Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 45 m45 m3set/2025-10% R$ 5.520
do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 50 m50 m1mai/2023= R$ 6.149
do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 53 m53 m3jul/2024-5% R$ 5.826
do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 77 m77 m3mar/2026+11% R$ 6.804
do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 77 m77 m3abr/2026+3% R$ 6.283
Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 95 m95 m43ago/2026+21% R$ 7.412
Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 138 m138 m1out/2022-49% R$ 3.142
Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 166 m166 m5set/2025-9% R$ 5.576

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,8 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Orquidea
out/202533 m²R$ 210.000R$ 6.436

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martinica com venda no último ano.

Prédios da Rua Martinica
352, Condomínio Edifício Residencial Village Sevilha94
432, Condomínio Way Pampulha75
596, Condomínio do Edifício Jasmim40
115, Condomínio Residencial Jardim da Lagoa15

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.