Resumo
No Edifício Residencial Village Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.447. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.447
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial Village SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 31565-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Village Sevilha, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Village Sevilha (R$ 5.790) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.905
- R$ 3.931 a 4.867
- R$ 5.004 a 6.016
- R$ 6.054 a 7.030
- R$ 7.110 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.147
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.790 o m² do Edifício Residencial Village Sevilha
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 257 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Village SevilhaEste prédio · Rua Martinica, 352 | — | 24 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 141 m | 141 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 142 m | 142 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 148 m | 148 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 149 m | 149 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 151 m | 151 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 158 m | 158 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 164 m | 164 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 201 m | 201 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 217 m | 217 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 231 m | 231 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 235 m | 235 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2026 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 257 m | 257 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 268 m | 268 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 279 m | 279 m | 15 | nov/2024 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 284 m | 284 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 291 m | 291 m | 6 | set/2022 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 299 m | 299 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 321 m | 321 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 322 m | 322 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 396 m | 396 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 402 m | 402 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 429 m | 429 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 448 m | 448 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 458 m | 458 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 478 m | 478 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 484 m | 484 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 494 m | 494 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 42 m² | R$ 191.900 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 207.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 186.244 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 206.900 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 220.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 327.000 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martinica com venda no último ano.
| 432, Condomínio Way Pampulha | 7 | 5 |
|---|---|---|
| 596, Condomínio do Edifício Jasmim | 4 | 0 |
| 115, Condomínio Residencial Jardim da Lagoa | 1 | 5 |
| 582, Condomínio do Edifício Orquidea | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Village Sevilha?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.