Resumo
No Edifício Santa Branca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.806. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.806
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Santa BrancaNome na Receita Federal. · CEP 31565-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Branca, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Branca (R$ 5.576) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.187
- R$ 4.222 a 5.171
- R$ 5.288 a 6.016
- R$ 6.129 a 6.900
- R$ 7.030 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.576 o m² do Edifício Santa Branca
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 143 m
Ordenar por
| Edifício Santa BrancaEste prédio · Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 31 m | 31 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 34 m | 34 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 68 m | 68 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2023 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 143 m | 143 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 145 m | 145 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 197 m | 197 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 231 m | 231 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 250 m | 250 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 269 m | 269 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 278 m | 278 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 278 m | 278 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 291 m | 291 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 334 m | 334 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 346 m | 346 m | 10 | jul/2025 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 347 m | 347 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 350 m | 350 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 355 m | 355 m | 15 | nov/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 357 m | 357 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 400 m | 400 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 404 m | 404 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 413 m | 413 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 435 m | 435 m | 5 | mai/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 454 m | 454 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2023 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 490 m | 490 m | 6 | ago/2024 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 500 m | 500 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 51 m² | R$ 344.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.