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DataM2

Rua São João da Vereda, 139

Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.808/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.808. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.808

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31565-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.016) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.905
  • R$ 3.931 a 4.742
  • R$ 4.788 a 5.520
  • R$ 5.533 a 6.573
  • R$ 6.604 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.648

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.016 o m² deste prédio

Mais negociado

59 vendas

da Lagoa · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São João da Vereda, 139Este prédio—5jul/2026referência R$ 6.016
Rua São João da Vereda, 127a 21 m21 m2jul/2024-29% R$ 4.264
do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 46 m46 m8jun/2026-11% R$ 5.376
Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 68 m68 m5ago/2026+6% R$ 6.375
do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 107 m107 m1jun/2025-56% R$ 2.648
do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 114 m114 m9jun/2026-23% R$ 4.648
do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 124 m124 m11ago/2026+8% R$ 6.481
do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 133 m133 m1mai/2026-54% R$ 2.755
Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 137 m137 m7ago/2026-7% R$ 5.621
Rua Guerra Junqueiro, 42a 141 m141 m6set/2022-43% R$ 3.440
do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 141 m141 m15nov/2024+10% R$ 6.604

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,6 mil4,2 mil5,5 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São João da Vereda, 139
jul/202648 m²R$ 325.000R$ 6.808

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João da Vereda com venda no último ano.

Prédios da Rua São João da Vereda
37, Condomínio do Edifício São Joao da Vereda32
115, Condomínio do Residencial Jordania - Bloco Ii30
309, Condomínio do Edifício Karla22
357, Condomínio do Edifício Residencial Veredas10
480, Condomínio do Edifício Margarida Rodrigues15

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.