Resumo
No do Edifício Residencial Veredas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.158. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.158
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial VeredasNome na Receita Federal. · CEP 31565-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Veredas, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Veredas (R$ 4.536) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.158
- R$ 4.170 a 5.024
- R$ 5.058 a 5.731
- R$ 5.790 a 6.852
- R$ 6.879 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.536 o m² do do Edifício Residencial Veredas
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 214 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial VeredasEste prédio · Rua São João da Vereda, 357 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 47 m | 47 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 74 m | 74 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 86 m | 86 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 134 m | 134 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 137 m | 137 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 146 m | 146 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 162 m | 162 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 180 m | 180 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 191 m | 191 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 192 m | 192 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 202 m | 202 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 211 m | 211 m | 2 | jul/2024 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 214 m | 214 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 229 m | 229 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 236 m | 236 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 246 m | 246 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 262 m | 262 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 268 m | 268 m | 15 | nov/2024 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 275 m | 275 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 278 m | 278 m | 4 | fev/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 279 m | 279 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 286 m | 286 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 305 m | 305 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 318 m | 318 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 322 m | 322 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 333 m | 333 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 357 m | 357 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 418 m | 418 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 432 m | 432 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 440 m | 440 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 444 m | 444 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 449 m | 449 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2022 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 488 m | 488 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 80 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 80 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.