Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31565-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.440) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.905
- R$ 4.002 a 4.648
- R$ 4.686 a 5.376
- R$ 5.398 a 6.481
- R$ 6.573 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.440 o m² deste prédio
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 111 m
Ordenar por
| Rua Guerra Junqueiro, 42Este prédio | — | 6 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Diniz, 604a 49 m | 49 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 56 m | 56 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 85 m | 85 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 85 m | 85 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 85 m | 85 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 103 m | 103 m | 15 | nov/2024 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 111 m | 111 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 118 m | 118 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 141 m | 141 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 149 m | 149 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 168 m | 168 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 168 m | 168 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 197 m | 197 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 204 m | 204 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 218 m | 218 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 248 m | 248 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 252 m | 252 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 261 m | 261 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 285 m | 285 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 291 m | 291 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 291 m | 291 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 293 m | 293 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 320 m | 320 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 326 m | 326 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 334 m | 334 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 370 m | 370 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 381 m | 381 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 418 m | 418 m | 6 | set/2024 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 421 m | 421 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 436 m | 436 m | 10 | jul/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 451 m | 451 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 482 m | 482 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 485 m | 485 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 497 m | 497 m | 8 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.