Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31565-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.558) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.187
- R$ 4.222 a 5.171
- R$ 5.288 a 5.836
- R$ 6.016 a 6.852
- R$ 6.879 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.558 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 138 m
Ordenar por
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 31 m | 31 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 42 m | 42 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 95 m | 95 m | 3 | jan/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 138 m | 138 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 146 m | 146 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 151 m | 151 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 199 m | 199 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 201 m | 201 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 212 m | 212 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 246 m | 246 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 285 m | 285 m | 6 | set/2022 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 305 m | 305 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 308 m | 308 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 316 m | 316 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 320 m | 320 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 327 m | 327 m | 13 | jul/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 340 m | 340 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 350 m | 350 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 350 m | 350 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 361 m | 361 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 372 m | 372 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 376 m | 376 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 420 m | 420 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2023 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 462 m | 462 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 473 m | 473 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2025 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 97 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Detetive Moacir Alves Garcia com venda no último ano.
| 205, Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.