Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Karla

Rua São João da Vereda, 309 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.863/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Karla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.863. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.863

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício KarlaNome na Receita Federal. · CEP 31565-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Karla, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Karla (R$ 2.863) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 4.158
  • R$ 4.170 a 4.818
  • R$ 4.883 a 5.703
  • R$ 5.731 a 6.804
  • R$ 6.852 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.416

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-47%

R$ 2.863 o m² do do Edifício Karla

Mais negociado

59 vendas

da Lagoa · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Karla
do Edifício KarlaEste prédio · Rua São João da Vereda, 309—2mar/2026referência R$ 2.863
do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 39 m39 m1jun/2025-8% R$ 2.648
do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 47 m47 m2mar/2026+58% R$ 4.536
do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 63 m63 m1abr/2022+20% R$ 3.429
Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 131 m131 m3jan/2025+155% R$ 7.297
Rua Guerra Junqueiro, 42a 144 m144 m6set/2022+20% R$ 3.440
Rua São João da Vereda, 139a 145 m145 m5jul/2026+110% R$ 6.016
Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 151 m151 m3jun/2025+24% R$ 3.558
Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 151 m151 m5set/2025+95% R$ 5.576
Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 156 m156 m5ago/2026+123% R$ 6.375
Rua São João da Vereda, 127a 165 m165 m2jul/2024+49% R$ 4.264

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil2,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Karla
mar/2026105 m²R$ 300.000R$ 2.863
set/2025105 m²R$ 300.000R$ 2.863

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Karla
62 m²2R$ 417.000R$ 6.726VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 400.000R$ 6.452VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João da Vereda com venda no último ano.

Prédios da Rua São João da Vereda
37, Condomínio do Edifício São Joao da Vereda32
115, Condomínio do Residencial Jordania - Bloco Ii30
Rua São João da Vereda, 13910
357, Condomínio do Edifício Residencial Veredas10
480, Condomínio do Edifício Margarida Rodrigues15

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Karla?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.