Resumo
No Residencial Raul de Oliveira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Raul de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 31565-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Raul de Oliveira, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Raul de Oliveira (R$ 7.297) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.187
- R$ 4.222 a 5.218
- R$ 5.288 a 5.836
- R$ 6.016 a 6.879
- R$ 6.900 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.520
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.297 o m² do Residencial Raul de Oliveira
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 201 m
Ordenar por
| Residencial Raul de OliveiraEste prédio · Rua Ramalho Ortigão, 890 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 68 m | 68 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 78 m | 78 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 95 m | 95 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 97 m | 97 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 128 m | 128 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 190 m | 190 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 201 m | 201 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 236 m | 236 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 250 m | 250 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 253 m | 253 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 262 m | 262 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 270 m | 270 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 274 m | 274 m | 6 | set/2022 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 284 m | 284 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 292 m | 292 m | 8 | jun/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 309 m | 309 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 323 m | 323 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 332 m | 332 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 334 m | 334 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 353 m | 353 m | 15 | nov/2024 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 358 m | 358 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 370 m | 370 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 390 m | 390 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 403 m | 403 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 409 m | 409 m | 10 | jul/2025 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 420 m | 420 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 445 m | 445 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 49 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 295.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 747, Residencial Ouro Branco | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 100, Condomínio do Edifício Turmalina | 1 | 2 |
| 378, Condomínio do Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
| 577, Condomínio do Edifício Emidio Pinheiro | 1 | 1 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.