Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31565-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.264) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.931
- R$ 4.002 a 4.788
- R$ 4.818 a 5.576
- R$ 5.621 a 6.604
- R$ 6.609 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.742
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.264 o m² deste prédio
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 259 m
Ordenar por
| Rua São João da Vereda, 127Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São João da Vereda, 139a 21 m | 21 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 26 m | 26 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 70 m | 70 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 94 m | 94 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 117 m | 117 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 120 m | 120 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 122 m | 122 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 134 m | 134 m | 15 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 148 m | 148 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 149 m | 149 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 174 m | 174 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 181 m | 181 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 229 m | 229 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 250 m | 250 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 259 m | 259 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 288 m | 288 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 304 m | 304 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 315 m | 315 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2024 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 343 m | 343 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 343 m | 343 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 345 m | 345 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 352 m | 352 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 356 m | 356 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 359 m | 359 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 371 m | 371 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 379 m | 379 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 382 m | 382 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 396 m | 396 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 396 m | 396 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 404 m | 404 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 418 m | 418 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 424 m | 424 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2023 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 431 m | 431 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 436 m | 436 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 447 m | 447 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 459 m | 459 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 484 m | 484 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 48 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 390.000 | ZAP e VivaReal |
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.