Resumo
No do Edifício Janaina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício JanainaNome na Receita Federal. · CEP 31565-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Janaina, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Janaina (R$ 2.648) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.027
- R$ 4.158 a 4.788
- R$ 4.800 a 5.576
- R$ 5.621 a 6.604
- R$ 6.804 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 2.648 o m² do do Edifício Janaina
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 193 m
Ordenar por
| do Edifício JanainaEste prédio · Rua Ramalho Ortigão, 699 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 107 m | 107 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 118 m | 118 m | 6 | set/2022 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 118 m | 118 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 127 m | 127 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 153 m | 153 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 165 m | 165 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 166 m | 166 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 167 m | 167 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 167 m | 167 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 174 m | 174 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 188 m | 188 m | 15 | nov/2024 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 193 m | 193 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 220 m | 220 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 221 m | 221 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 236 m | 236 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 244 m | 244 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 276 m | 276 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2026 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 304 m | 304 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 316 m | 316 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 321 m | 321 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 328 m | 328 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 334 m | 334 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 361 m | 361 m | 3 | set/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 365 m | 365 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 369 m | 369 m | 10 | jul/2025 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 377 m | 377 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 384 m | 384 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 390 m | 390 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 408 m | 408 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 413 m | 413 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 424 m | 424 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 431 m | 431 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 433 m | 433 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 448 m | 448 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 450 m | 450 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 488 m | 488 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 493 m | 493 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 499 m | 499 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 110 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 747, Residencial Ouro Branco | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 100, Condomínio do Edifício Turmalina | 1 | 2 |
| 378, Condomínio do Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
| 577, Condomínio do Edifício Emidio Pinheiro | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.