Resumo
No do Edifício Emidio Pinheiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.720. Os apartamentos têm de 41 a 77 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.720
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Emidio PinheiroNome na Receita Federal. · CEP 31565-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Emidio Pinheiro, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Emidio Pinheiro (R$ 6.481) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.820
- R$ 3.876 a 4.573
- R$ 4.633 a 5.398
- R$ 5.455 a 6.604
- R$ 6.852 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 6.481 o m² do do Edifício Emidio Pinheiro
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 182 m
Ordenar por
| do Edifício Emidio PinheiroEste prédio · Rua Ramalho Ortigão, 577 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 22 m | 22 m | 15 | nov/2024 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 59 m | 59 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 63 m | 63 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 64 m | 64 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 74 m | 74 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 85 m | 85 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 117 m | 117 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 124 m | 124 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 127 m | 127 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 128 m | 128 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 155 m | 155 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2025 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 182 m | 182 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 191 m | 191 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 203 m | 203 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 224 m | 224 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 226 m | 226 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 253 m | 253 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 253 m | 253 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 268 m | 268 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 269 m | 269 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 271 m | 271 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 291 m | 291 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 295 m | 295 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 299 m | 299 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 312 m | 312 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 320 m | 320 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 323 m | 323 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 323 m | 323 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 325 m | 325 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 334 m | 334 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 360 m | 360 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 401 m | 401 m | 10 | jul/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 404 m | 404 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 410 m | 410 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 416 m | 416 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 441 m | 441 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2024 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 448 m | 448 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 41 m² | R$ 224.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 445.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 263.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 406.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 497.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 747, Residencial Ouro Branco | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 100, Condomínio do Edifício Turmalina | 1 | 2 |
| 378, Condomínio do Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.