Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30380-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.103) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.447
- R$ 4.495 a 5.202
- R$ 5.261 a 6.443
- R$ 6.520 a 9.009
- R$ 9.195 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.239
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.103 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 183 m
Ordenar por
| Rua Fábio Couri, 288Este prédio | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 42 m | 42 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Guaicui, 845a 51 m | 51 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Guaicui, 911a 54 m | 54 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 54 m | 54 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 69 m | 69 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 82 m | 82 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 83 m | 83 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Guaicui, 821a 89 m | 89 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 90 m | 90 m | 4 | jul/2025 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 97 m | 97 m | 12 | dez/2025 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 98 m | 98 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 99 m | 99 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 105 m | 105 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 113 m | 113 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 120 m | 120 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 124 m | 124 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 136 m | 136 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 149 m | 149 m | 11 | ago/2026 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 163 m | 163 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 173 m | 173 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 177 m | 177 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 178 m | 178 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 183 m | 183 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 184 m | 184 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 207 m | 207 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 209 m | 209 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 218 m | 218 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 238 m | 238 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 262 m | 262 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 269 m | 269 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 299 m | 299 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 299 m | 299 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 313 m | 313 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 314 m | 314 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 315 m | 315 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 318 m | 318 m | 8 | ago/2024 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 321 m | 321 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 334 m | 334 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 339 m | 339 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 354 m | 354 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 390 m | 390 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 425 m | 425 m | 5 | abr/2025 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 459 m | 459 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 472 m | 472 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 477 m | 477 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 134 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2023 | 134 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2022 | 134 m² | R$ 740.000 | |
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Couri com venda no último ano.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.