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DataM2

do Edifício Quintas do Luxemburgo

Rua Fábio Couri, 155 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.531/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Quintas do Luxemburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.531. Os apartamentos têm de 177 a 223 m², e o mais vendido, de 177 a 181 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.531

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Quintas do LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Quintas do Luxemburgo, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Quintas do Luxemburgo (R$ 7.471) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.390
  • R$ 4.447 a 5.202
  • R$ 5.249 a 6.360
  • R$ 6.361 a 8.794
  • R$ 9.004 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 7.471 o m² do do Edifício Quintas do Luxemburgo

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 130 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Quintas do Luxemburgo
do Edifício Quintas do LuxemburgoEste prédio · Rua Fábio Couri, 155—7fev/2026referência R$ 7.471
do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 34 m34 m1abr/2024+49% R$ 11.105
Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 41 m41 m1jul/2025+12% R$ 8.389
do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 53 m53 m6set/2025+35% R$ 10.086
do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 71 m71 m2mar/2023-18% R$ 6.156
Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 78 m78 m12dez/2025+17% R$ 8.720
Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 78 m78 m3nov/2024-52% R$ 3.551
Avenida Guaicui, 821a 81 m81 m1abr/2023-22% R$ 5.821
do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 82 m82 m6dez/2025+61% R$ 12.003
Avenida Guaicui, 845a 84 m84 m1jul/2024+5% R$ 7.809
Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 86 m86 m1ago/2024-22% R$ 5.851

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,8 mil6,8 mil6,7 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Quintas do Luxemburgo
fev/2026217 m²R$ 1.650.000R$ 7.591
nov/2025181 m²R$ 1.350.000R$ 7.471

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Quintas do Luxemburgo
127 m²3R$ 1.590.000R$ 12.520VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 2.500.000R$ 10.417VivaReal e ZAP
209 m²4R$ 1.950.000R$ 9.330VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Couri com venda no último ano.

Prédios da Rua Fábio Couri
116, Condomínio do Edifício Top Luxemburgo12
234, Condomínio do Edifício Parque de Luxemburgo10
310, Condomínio do Edifício Jardim do Luxemburgo10
335, Condomínio do Edifício Vila Real10

4 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.