Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.678) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 3.940
- R$ 3.997 a 4.886
- R$ 4.908 a 5.616
- R$ 5.690 a 7.109
- R$ 7.305 a 11.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.279
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.678 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde · a 272 m
| Rua Veranópolis, 100Este prédio | — | 2 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Veranópolis, 146a 39 m | 39 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 43a 54 m | 54 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 93 m | 93 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 101 m | 101 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 175 m | 175 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 188 m | 188 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 238 m | 238 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 241 m | 241 m | 16 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 246 m | 246 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 272 m | 272 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 272 m | 272 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 279 m | 279 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 296 m | 296 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 296 m | 296 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 300 m | 300 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 319 m | 319 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 320 m | 320 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 321 m | 321 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 325 m | 325 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 329 m | 329 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 331 m | 331 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 335 m | 335 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 343 m | 343 m | 4 | jul/2024 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 350 m | 350 m | 15 | out/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 354 m | 354 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 357 m | 357 m | 10 | ago/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 363 m | 363 m | 5 | mar/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luis Luz, 18a 373 m | 373 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 381 m | 381 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 387 m | 387 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 390 m | 390 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 392 m | 392 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 483a 398 m | 398 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luis Luz, 53a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 405 m | 405 m | 4 | abr/2025 | |
| Travessa Sul, 270a 405 m | 405 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 409 m | 409 m | 30 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 499a 416 m | 416 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 424 m | 424 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 425 m | 425 m | 6 | set/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 435 m | 435 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 438 m | 438 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 440 m | 440 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 443 m | 443 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 446 m | 446 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 448 m | 448 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 461 m | 461 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 470 m | 470 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 484 m | 484 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Sul, 178a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 498 m | 498 m | 16 | out/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 71 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veranópolis com venda no último ano.
| Rua Veranópolis, 146 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Veranópolis, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veranópolis, 671 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.