Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 450 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.894) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.189 a 4.262
- R$ 4.342 a 5.019
- R$ 5.024 a 5.766
- R$ 5.797 a 6.847
- R$ 6.998 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.160
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.894 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 138 m
| Rua Coronel Feijó, 701Este prédio | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 685a 11 m | 11 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 17 m | 17 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 43 m | 43 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 50 m | 50 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 60 m | 60 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 76 m | 76 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 78 m | 78 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 83 m | 83 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa São Jacó, 100a 94 m | 94 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 94 m | 94 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 95 m | 95 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 100 m | 100 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 70a 102 m | 102 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 103 m | 103 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 107 m | 107 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 120 m | 120 m | 10 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 39a 122 m | 122 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 123 m | 123 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Portugal, 728a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 132 m | 132 m | 1 | jun/2022 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 138 m | 138 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 138 m | 138 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 143 m | 143 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 814a 143 m | 143 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Portugal, 753a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 160 m | 160 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 638a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 168 m | 168 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 176 m | 176 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 178 m | 178 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 188 m | 188 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 845a 194 m | 194 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Portugal, 888a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 216 m | 216 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 557a 216 m | 216 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 225 m | 225 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 225 m | 225 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 804a 226 m | 226 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 229 m | 229 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 230 m | 230 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 232 m | 232 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 234 m | 234 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 241 m | 241 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 636a 244 m | 244 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luzitana, 861a 258 m | 258 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 259 m | 259 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 265 m | 265 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 881a 265 m | 265 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 900a 267 m | 267 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 268 m | 268 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 604a 269 m | 269 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 910a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 276 m | 276 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 572a 278 m | 278 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 283 m | 283 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 293 m | 293 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 295 m | 295 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 306 m | 306 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Portugal, 392a 310 m | 310 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 322 m | 322 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 323 m | 323 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 324 m | 324 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 998a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 330 m | 330 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 332 m | 332 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portugal, 412a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 343 m | 343 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Luzitana, 1036a 348 m | 348 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 350 m | 350 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luzitana, 474a 354 m | 354 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 356 m | 356 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 362 m | 362 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 364 m | 364 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Portugal, 1050a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 366 m | 366 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 369 m | 369 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 369 m | 369 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 1053a 372 m | 372 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 368a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 374 m | 374 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 377 m | 377 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 391 m | 391 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 397 m | 397 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 401 m | 401 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 416 m | 416 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 426 m | 426 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 427 m | 427 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 429 m | 429 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Nova Prata, 50a 430 m | 430 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pistóia, 15a 430 m | 430 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 436 m | 436 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Aurélio Porto, 51a 443 m | 443 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 446 m | 446 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1143a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luzitana, 1148a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 471 m | 471 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1938a 471 m | 471 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 472 m | 472 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dom Pedro II, 1000a 472 m | 472 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Nova Prata, 90a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 1160a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 478 m | 478 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 483 m | 483 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Quinta do MarquêsRua Marquês do Pombal, 1900 · a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Sul, 178a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Luzitana, 1188a 500 m | 500 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 708.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.