Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 240 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.569) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 4.057
- R$ 4.077 a 4.592
- R$ 4.614 a 5.579
- R$ 5.581 a 6.865
- R$ 6.867 a 11.166
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.280
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.569 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Domus Nobile · a 189 m
Ordenar por
| Rua Costa, 120Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro Cancela, 96a 44 m | 44 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ribeiro Cancela, 86a 55 m | 55 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Grão Pará, 94a 61 m | 61 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Grão Pará, 84a 71 m | 71 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Torres de VincennesRua Ribeiro Cancela, 55 · a 73 m | 73 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 75a 74 m | 74 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Le Beau ChaletRua Ribeiro Cancela, 60 · a 79 m | 79 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício JaguaremaRua Grão Pará, 58 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RivieraRua Costa, 217 · a 85 m | 85 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Costa, 200a 90 m | 90 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 200a 93 m | 93 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Grão Pará, 50a 106 m | 106 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Viña del MarRua Costa, 251 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Grão Pará, 240a 122 m | 122 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José de Alencar, 295a 138 m | 138 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barbedo, 290a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barbedo, 270a 147 m | 147 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MadresilvaAvenida Praia de Belas, 2294 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José de Alencar, 323a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Costa, 250a 163 m | 163 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 385a 181 m | 181 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 184 m | 184 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Praia de Belas, 2314 · a 186 m | 186 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Domus NobileRua Itororó, 81 · a 189 m | 189 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Itororó, 51a 192 m | 192 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 193 m | 193 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 405a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 177a 197 m | 197 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Costa, 361a 200 m | 200 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Itororó, 54a 201 m | 201 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Itororó, 36a 205 m | 205 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Itororó, 183a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barbedo, 426a 219 m | 219 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Silveiro, 61a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 367a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 46a 245 m | 245 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barbedo, 448a 250 m | 250 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Costa, 402 · a 256 m | 256 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 259 m | 259 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 260 m | 260 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barbedo, 474a 268 m | 268 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 272 m | 272 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 287 m | 287 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua José de Alencar, 562a 290 m | 290 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 292 m | 292 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício RosinhaRua Barbedo, 535 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 316 m | 316 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LausanneRua Costa, 414 · a 318 m | 318 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 319 m | 319 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 331 m | 331 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 337 m | 337 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Barbedo, 581a 339 m | 339 m | 3 | out/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Costa, 426a 349 m | 349 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 349 m | 349 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 362 m | 362 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 613a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 368 m | 368 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Cidade QuitoRua Barbedo, 603 · a 375 m | 375 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 382 m | 382 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade MontevidéuRua Barbedo, 629 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Cidade de SantiagoRua Barbedo, 635 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 21a 392 m | 392 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar di VicenzaRua Doutor Oscar Bittencourt, 24 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 133a 397 m | 397 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 397 m | 397 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 645a 399 m | 399 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 183a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 55a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Moradas BittencourtRua Doutor Oscar Bittencourt, 130 · a 408 m | 408 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 33a 408 m | 408 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 2a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 415 m | 415 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Costa, 444a 417 m | 417 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 418 m | 418 m | 7 | jan/2026 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 418 m | 418 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 7a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 437 m | 437 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade do MéxicoRua Doutor Oscar Bittencourt, 3 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 441 m | 441 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Barbedo, 630a 444 m | 444 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 446 m | 446 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Silveiro, 282a 446 m | 446 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 449 m | 449 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 723a 449 m | 449 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barbedo, 640a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 459 m | 459 m | 2 | jun/2024 | |
| Cidade TrujilloRua Barbedo, 697 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barbedo, 687a 463 m | 463 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Adriano Ribeiro, 85 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Beira RioRua Adriano Ribeiro, 37 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 310a 476 m | 476 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 479 m | 479 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 480 m | 480 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 482 m | 482 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 497 m | 497 m | 7 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa com venda no último ano.
| 419, Edifício Pátio Costa | novo | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 414, Edifício Lausanne | 86% | 3 | 11 |
| Rua Costa, 200 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Costa, 361 | 89% | 2 | 13 |
| 217, Edifício Riviera | sem número | 1 | 2 |
| 402, Edifício San Marco | sem número | 1 | 3 |
| Rua Costa, 426 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Costa, 444 | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.