Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 37 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90810-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.076) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.760 a 4.102
- R$ 4.111 a 4.640
- R$ 4.792 a 5.531
- R$ 5.569 a 6.708
- R$ 6.751 a 11.166
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.076 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edf. Padre Cacique · a 154 m
Ordenar por
| Avenida Padre Cacique, 46Este prédio | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IracemaAvenida Padre Cacique, 50 · a 14 m | 14 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 177a 52 m | 52 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Praia de Belas, 2314 · a 70 m | 70 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 119 m | 119 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MadresilvaAvenida Praia de Belas, 2294 · a 123 m | 123 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2023 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 154 m | 154 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 156 m | 156 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 158 m | 158 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José de Alencar, 295a 159 m | 159 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José de Alencar, 323a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Grão Pará, 367a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 192 m | 192 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 216 m | 216 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Grão Pará, 240a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Grão Pará, 200a 244 m | 244 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Costa, 120a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ribeiro Cancela, 96a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 262 m | 262 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Silveiro, 61a 264 m | 264 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ribeiro Cancela, 86a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Le Beau ChaletRua Ribeiro Cancela, 60 · a 287 m | 287 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Torres de VincennesRua Ribeiro Cancela, 55 · a 290 m | 290 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 94a 301 m | 301 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 303 m | 303 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício RivieraRua Costa, 217 · a 305 m | 305 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Costa, 200a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 312 m | 312 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 84a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Grão Pará, 75a 319 m | 319 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Viña del MarRua Costa, 251 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício JaguaremaRua Grão Pará, 58 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 282a 339 m | 339 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Grão Pará, 50a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Silveiro, 375a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Silveiro, 310a 354 m | 354 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Silveiro, 314a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 377a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 379a 369 m | 369 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 372 m | 372 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Costa, 250a 373 m | 373 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 367a 375 m | 375 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Barbedo, 270a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 381 m | 381 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 290a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 386 m | 386 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Itororó, 183a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 394 m | 394 m | 66 | abr/2026 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Silveiro, 399a 405 m | 405 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 413 m | 413 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Domus NobileRua Itororó, 81 · a 418 m | 418 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 420 m | 420 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 421 m | 421 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 562a 423 m | 423 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 385a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 426 m | 426 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 427 m | 427 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 392a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Itororó, 51a 428 m | 428 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Costa, 361a 429 m | 429 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 431 m | 431 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Itororó, 54a 434 m | 434 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 440 m | 440 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barbedo, 405a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itororó, 36a 442 m | 442 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Costa, 402 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barbedo, 426a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 468 m | 468 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 472 m | 472 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 474 m | 474 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 477 m | 477 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 486 m | 486 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silveiro, 503a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barbedo, 448a 493 m | 493 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 500 m | 500 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 37 m² | R$ 219.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 361.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 228.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Cacique com venda no último ano.
| 3026, Edifício Solar do Cristal | sem número | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Cacique, 1820 | novo | 3 | 31 |
| 220, Edf. Padre Cacique | sem número | 2 | 2 |
| 230, Condomínio Parque Piemonte | sem número | 2 | 7 |
| 50, Edifício Iracema | sem número | 1 | 6 |
| 354, Edifício Villa del Fiume | sem número | 1 | 17 |
| Avenida Padre Cacique, 724 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Padre Cacique, 3106 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.