Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91250-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.877) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.683
- R$ 2.697 a 2.824
- R$ 2.846 a 3.016
- R$ 3.023 a 3.340
- R$ 3.346 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 3.877 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 292 m
| Rua Doutor Aron Menda, 100Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 16 m | 16 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 23 m | 23 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 28 m | 28 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 31 m | 31 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 35 m | 35 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 35 m | 35 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 36 m | 36 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 39 m | 39 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 41 m | 41 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 45 m | 45 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 55 m | 55 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 61 m | 61 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 64 m | 64 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 66 m | 66 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 68 m | 68 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 80 m | 80 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 81 m | 81 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 86 m | 86 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 89 m | 89 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 89 m | 89 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 90 m | 90 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 99 m | 99 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 99 m | 99 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 100 m | 100 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 101 m | 101 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 101 m | 101 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 106 m | 106 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 109 m | 109 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 119 m | 119 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 120 m | 120 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 123 m | 123 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 123 m | 123 m | 3 | abr/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 123 m | 123 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 128 m | 128 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 134 m | 134 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 135 m | 135 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 140 m | 140 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 141 m | 141 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 143 m | 143 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 143 m | 143 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 155 m | 155 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 161 m | 161 m | 3 | out/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 164 m | 164 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 173 m | 173 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 175 m | 175 m | 3 | jan/2026 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 177 m | 177 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 178 m | 178 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 180 m | 180 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 183 m | 183 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 185 m | 185 m | 1 | jan/2022 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 204 m | 204 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 213 m | 213 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 221 m | 221 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 222 m | 222 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 236 m | 236 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 242 m | 242 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 260 m | 260 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 292 m | 292 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 332 m | 332 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 341 m | 341 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 342 m | 342 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 350 m | 350 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 367 m | 367 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 370 m | 370 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 380 m | 380 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 383 m | 383 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Golda Meir, 30a 386 m | 386 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 389 m | 389 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 394 m | 394 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 40a 397 m | 397 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 404 m | 404 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 427 m | 427 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 428 m | 428 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Golda Meir, 100a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 441 m | 441 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 443 m | 443 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Golda Meir, 83a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 462 m | 462 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Golda Meir, 71a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 160a 472 m | 472 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 473 m | 473 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 180a 474 m | 474 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 77a 480 m | 480 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 486 m | 486 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 487 m | 487 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 37 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 129.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Aron Menda com venda no último ano.
| 25, Travessa Condomínio | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 105 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.