Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91250-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.016) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.683
- R$ 2.697 a 2.824
- R$ 2.846 a 3.023
- R$ 3.044 a 3.346
- R$ 3.367 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.016 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Carlos Estevão, 77 · a 294 m
| Rua Doutor Aron Menda, 80Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 16 m | 16 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 21 m | 21 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 22 m | 22 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 25 m | 25 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 65 · a 26 m | 26 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 43 m | 43 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 46 m | 46 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 47 m | 47 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 50 m | 50 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 51 m | 51 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 54 m | 54 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 60 m | 60 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 63 m | 63 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 64 m | 64 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 66 m | 66 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 67 m | 67 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 70 m | 70 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 72 m | 72 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 73 m | 73 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 75 m | 75 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 75 m | 75 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 80 m | 80 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 83 m | 83 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 87 m | 87 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 96 m | 96 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 97 m | 97 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 101 m | 101 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 103 m | 103 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 105 m | 105 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 105 m | 105 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 112 m | 112 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 116 m | 116 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 123 m | 123 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 132 m | 132 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 133 m | 133 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 134 m | 134 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 135 m | 135 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 135 m | 135 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 137 m | 137 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 139 m | 139 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 152 m | 152 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 153 m | 153 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 159 m | 159 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 169 m | 169 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 171 m | 171 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 173 m | 173 m | 2 | fev/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 176 m | 176 m | 3 | out/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 178 m | 178 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 179 m | 179 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 181 m | 181 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 204 m | 204 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 209 m | 209 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 211 m | 211 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 221 m | 221 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 237 m | 237 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 244 m | 244 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 265 m | 265 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 282 m | 282 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 292 m | 292 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 294 m | 294 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 303 m | 303 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 333 m | 333 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 339 m | 339 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 342 m | 342 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 352 m | 352 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 353 m | 353 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 369 m | 369 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 375 m | 375 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 377 m | 377 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Golda Meir, 30a 383 m | 383 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 384 m | 384 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 390 m | 390 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 40a 394 m | 394 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 403 m | 403 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 417 m | 417 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 419 m | 419 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 439 m | 439 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 443 m | 443 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 447 m | 447 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 450 m | 450 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Golda Meir, 83a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 459 m | 459 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 465 m | 465 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 180a 466 m | 466 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 71a 466 m | 466 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 471 m | 471 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Golda Meir, 77a 476 m | 476 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 477 m | 477 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 482 m | 482 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 492 m | 492 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 40 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 97.960 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 138.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Aron Menda com venda no último ano.
| 25, Travessa Condomínio | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 105 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.