Resumo
No Edifício Letícia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 100 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício LetíciaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91250-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Letícia, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Letícia (R$ 2.824) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.697
- R$ 2.702 a 2.849
- R$ 2.862 a 3.044
- R$ 3.052 a 3.367
- R$ 3.377 a 6.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.824 o m² do Edifício Letícia
Mais negociado
6 vendas
Rua Doutor Aron Menda, 60 · a 17 m
Ordenar por
| Edifício LetíciaEste prédio · Rua Doutor Aron Menda, 65 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LetíciaRua Doutor Aron Menda, 85 · a 14 m | 14 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 60a 17 m | 17 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Aron Menda, 45 · a 26 m | 26 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 80a 26 m | 26 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Aron Menda, 40 · a 30 m | 30 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 105a 39 m | 39 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa CondomínioRua Doutor Aron Menda, 25 · a 39 m | 39 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Aron Menda, 100a 41 m | 41 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 440a 58 m | 58 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 345a 67 m | 67 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 265a 69 m | 69 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 65a 70 m | 70 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 370a 70 m | 70 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 390a 70 m | 70 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 39a 71 m | 71 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CaravelasRua Doutor Vargas Neto, 295 · a 72 m | 72 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 330a 77 m | 77 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 45a 79 m | 79 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 85a 80 m | 80 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 470a 80 m | 80 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 310a 82 m | 82 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 380a 84 m | 84 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 105a 88 m | 88 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 350a 91 m | 91 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 280a 96 m | 96 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 80a 99 m | 99 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Vargas Neto, 375 · a 106 m | 106 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 60a 111 m | 111 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 120a 112 m | 112 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 20a 112 m | 112 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JanuáriaRua Professora Amy Herve Ramirez, 100 · a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 195a 122 m | 122 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 300a 130 m | 130 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 100a 135 m | 135 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 230a 138 m | 138 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 153a 142 m | 142 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 510a 145 m | 145 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 120a 146 m | 146 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1206a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JanuáriaTravessa Gaetano Célia, 60 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 430a 149 m | 149 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Gaetano Célia, 80a 149 m | 149 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ValençaRua Doutor Vargas Neto, 450 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 40a 153 m | 153 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 590a 153 m | 153 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 210a 158 m | 158 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 490a 159 m | 159 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professora Amy Herve Ramirez, 187a 161 m | 161 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 150a 162 m | 162 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JanuariaTravessa Gaetano Célia, 30 · a 164 m | 164 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Hermeto Bermudez, 450a 165 m | 165 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 180a 178 m | 178 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 480a 179 m | 179 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Gaetano Célia, 125a 179 m | 179 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 925a 180 m | 180 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 330a 184 m | 184 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Gaetano Célia, 105a 189 m | 189 m | 1 | jun/2022 | |
| Loteamento Jardim LeopoldinaTravessa Gaetano Célia, 155 · a 189 m | 189 m | 2 | abr/2022 | |
| Travessa Gaetano Célia, 85a 189 m | 189 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada Martim Félix Berta, 547a 192 m | 192 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaboraíRua Hermeto Bermutez, 310 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51a 202 m | 202 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Hermeto Bermutez, 280a 212 m | 212 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 230a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 100a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 120a 226 m | 226 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 60a 227 m | 227 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Francisco Antônio Bitencourt, 30a 229 m | 229 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GuaratibaRua Doutor Vargas Neto, 70 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 105a 249 m | 249 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 65a 257 m | 257 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 25a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 90a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 70a 296 m | 296 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 50a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 77a 308 m | 308 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vargas Neto, 50a 313 m | 313 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marechal Francisco Bitencourt, 85a 313 m | 313 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Porto SinaiRua Ada Vaz Cabeda, 400 · a 337 m | 337 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício SantarémRua Carlos Estevão, 95 · a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Orlando Aita, 75 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 121a 344 m | 344 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 65a 347 m | 347 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 25a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 161a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 99a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Estevão, 103a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 45a 373 m | 373 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Orlando Aita, 25 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 45a 376 m | 376 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Estevão, 223a 377 m | 377 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 233a 377 m | 377 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 253 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 273a 388 m | 388 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Golda Meir, 30a 388 m | 388 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 55 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 120 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Golda Meir, 40a 398 m | 398 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Praia de ItapuãRua Jandyr Maya Faillace, 75 · a 404 m | 404 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 293 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 70a 410 m | 410 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Estevão, 313a 414 m | 414 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Estevão, 333a 422 m | 422 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Porto OrienteAvenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 570 · a 424 m | 424 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Golda Meir, 140 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Golda Meir, 100a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 105a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praia de TabatingaRua Carlos Estevão, 353 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Porto LaçadorRua Ada Vaz Cabeda, 340 · a 440 m | 440 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Jandyr Maya Faillace, 155a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Golda Meir, 33a 445 m | 445 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 105 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 11a 452 m | 452 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Golda Meir, 83a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Golda Meir, 160a 463 m | 463 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Golda Meir, 180a 463 m | 463 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Estevão, 405a 468 m | 468 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Golda Meir, 71a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 185a 473 m | 473 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Golda Meir, 200a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Golda Meir, 77a 480 m | 480 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 115 · a 483 m | 483 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Praia Areia PretaRua Golda Meir, 135 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Romaguera da Cunha Correa, 150a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Costa GamaAvenida Delmar Rocha Barbosa, 27 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Praia do FuturoRua Carlos Estevão, 435 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 106.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 29 m² | 0 | R$ 106.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Aron Menda com venda no último ano.
| 25, Travessa Condomínio | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 105 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Letícia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.