Resumo
No Edifício Jardim Mariland, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 550 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Jardim MarilandNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90540-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Mariland, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Mariland (R$ 5.234) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.849 a 4.048
- R$ 4.075 a 5.000
- R$ 5.082 a 5.962
- R$ 5.999 a 7.309
- R$ 7.327 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.234 o m² do Edifício Jardim Mariland
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 132 m
Ordenar por
| Edifício Jardim MarilandEste prédio · Rua Mata Bacelar, 240 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Mariland, 704a 30 m | 30 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 35 m | 35 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Mariland, 710a 42 m | 42 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 42 m | 42 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 54 m | 54 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 62 m | 62 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 600a 82 m | 82 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Mariland, 624a 82 m | 82 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 145a 108 m | 108 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villa Dei FioriRua Cândido Silveira, 160 · a 124 m | 124 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 129 m | 129 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 132 m | 132 m | 80 | abr/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 100a 133 m | 133 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cândido Silveira, 95a 133 m | 133 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Nova York, 117a 139 m | 139 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 140 m | 140 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 58a 147 m | 147 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 155 m | 155 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 156 m | 156 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 157 m | 157 m | 18 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 164 m | 164 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Nova York, 211a 168 m | 168 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 173 m | 173 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 173 m | 173 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 183 m | 183 m | 1 | mai/2022 | |
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 184 m | 184 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 185 m | 185 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 219 m | 219 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Baía de San FranciscoRua Marquês do Pombal, 1199 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Auxiliadora, 129a 233 m | 233 m | 69 | mai/2026 | |
| Avenida Mariland, 916a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 251 m | 251 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida América, 279a 253 m | 253 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Mariland, 930a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 271 m | 271 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 274 m | 274 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 291 m | 291 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 292 m | 292 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1303a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 409a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 301 m | 301 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Nova York, 406a 303 m | 303 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida América, 170a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 369a 311 m | 311 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 313 m | 313 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 381a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 318 m | 318 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida América, 194a 319 m | 319 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Nova York, 433a 319 m | 319 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida América, 211a 322 m | 322 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 996a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 447a 326 m | 326 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 1002a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GermanoRua Germano Petersen Júnior, 433 · a 330 m | 330 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida América, 135a 332 m | 332 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 490a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 501a 339 m | 339 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida América, 162a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 343 m | 343 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MarliseRua Germano Petersen Júnior, 471 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Saúde, 92a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 177a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 348 m | 348 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 383a 348 m | 348 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 533a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 351 m | 351 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Cel. TisianoRua Germano Petersen Júnior, 543 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício FábioRua Germano Petersen Júnior, 350 · a 352 m | 352 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 536a 352 m | 352 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VaduzRua Germano Petersen Júnior, 525 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 354 m | 354 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 356 m | 356 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Filadélfia, 369a 357 m | 357 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Saúde, 65a 360 m | 360 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 362 m | 362 m | 28 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 363 m | 363 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 595a 363 m | 363 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 368 m | 368 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 370 m | 370 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida América, 114a 372 m | 372 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 580a 372 m | 372 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 377 m | 377 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida América, 94a 382 m | 382 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Filadélfia, 341a 389 m | 389 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida América, 85a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mariland, 1060a 395 m | 395 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 401 m | 401 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial LordRua Germano Petersen Júnior, 181 · a 406 m | 406 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 410 m | 410 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 412 m | 412 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 233a 412 m | 412 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 422 m | 422 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 380a 424 m | 424 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Corcovado, 17a 430 m | 430 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 322a 431 m | 431 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício LilianaRua Eudoro Berlink, 396 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 495a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1405a 434 m | 434 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 366a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 492a 438 m | 438 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 438 m | 438 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Dom ArmandoRua Eudoro Berlink, 311 · a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Eudoro Berlink, 503 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 319a 446 m | 446 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 713a 448 m | 448 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 343a 449 m | 449 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 450 m | 450 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 300a 453 m | 453 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Francisco da Califórnia, 90a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 462 m | 462 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício FiladélfiaRua Filadélfia, 240 · a 464 m | 464 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 20a 465 m | 465 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1469a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 480 m | 480 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 481 m | 481 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 481 m | 481 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 491 m | 491 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício JulianaRua Marquês do Pombal, 1497 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 1160a 494 m | 494 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Filadélfia, 237a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Príncipe de ManchesterRua Eudoro Berlink, 233 · a 496 m | 496 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 496 m | 496 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1269a 499 m | 499 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1257a 500 m | 500 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1291a 500 m | 500 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 87 m² | R$ 405.920 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 684.400 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 87 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mata Bacelar com venda no último ano.
| Rua Mata Bacelar, 200 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 280, Edifício Residencial Dolcezza | sem número | 1 | 3 |
| Rua Mata Bacelar, 283 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Mata Bacelar, 331 | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Mariland?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.