DataM2

Edifício Villaggio Sorrento

Rua Domingos Crescêncio, 965 · Santana, Porto Alegre · construído em 2015 · vendas até junho de 2026

R$ 7.355/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Villaggio Sorrento, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.355. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 520 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 7.355

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

Edifício Villaggio SorrentoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90650-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Villaggio Sorrento, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villaggio Sorrento (R$ 8.764) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.529 a 3.972
  • R$ 3.988 a 4.526
  • R$ 4.552 a 5.131
  • R$ 5.149 a 6.121
  • R$ 6.180 a 11.801
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 161 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.011

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 8.764 o m² do Edifício Villaggio Sorrento

Mais negociado

23 vendas

Residencial Supreme · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Villaggio Sorrento
Edifício Villaggio SorrentoEste prédio · Rua Domingos Crescêncio, 965—11jan/2026referência R$ 8.764
Rua Domingos Crescêncio, 947a 15 m15 m1dez/2025-39% R$ 5.320
Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 51 m51 m3abr/2025-53% R$ 4.138
Rua Domingos Crescêncio, 899a 65 m65 m2fev/2025-43% R$ 5.011
Rua Domingos Crescêncio, 893a 67 m67 m4mar/2024-31% R$ 6.080
Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 71 m71 m2dez/2024-44% R$ 4.931
Rua São Francisco, 409a 87 m87 m6nov/2025-34% R$ 5.810
Rua Domingos Crescêncio, 877a 92 m92 m4nov/2025-52% R$ 4.165
Rua São Francisco, 414a 93 m93 m1mai/2022-33% R$ 5.829
Rua Domingos Crescêncio, 1067a 114 m114 m2abr/2026-46% R$ 4.729
Rua São Francisco, 421a 119 m119 m4mar/2026-45% R$ 4.800

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,8 mil7,5 mil9,0 mil9,8 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Villaggio Sorrento
jan/202664 m²R$ 470.000R$ 7.355

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana16 prédios

89%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Villaggio Sorrento
70 m²2R$ 965.000R$ 13.786VivaReal
63 m²2R$ 750.000R$ 11.905VivaReal
62 m²2R$ 718.000R$ 11.581VivaReal
68 m²2R$ 780.000R$ 11.471VivaReal
68 m²3R$ 780.000R$ 11.471VivaReal
70 m²2R$ 799.000R$ 11.414VivaReal
70 m²2R$ 793.000R$ 11.329VivaReal
69 m²2R$ 780.000R$ 11.304VivaReal
62 m²2R$ 699.000R$ 11.274VivaReal
64 m²2R$ 702.000R$ 10.969VivaReal

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Crescêncio com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Crescêncio
437, Edifício Claudia Rosasem número31
Rua Domingos Crescêncio, 408sem número20
Rua Domingos Crescêncio, 822sem número22
Rua Domingos Crescêncio, 877sem número20
Rua Domingos Crescêncio, 185sem número11
Rua Domingos Crescêncio, 632sem número12
Rua Domingos Crescêncio, 651sem número12
Rua Domingos Crescêncio, 947sem número11
Rua Domingos Crescêncio, 1067sem número12

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villaggio Sorrento?

A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.