Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90650-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.080) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 3.952
- R$ 3.972 a 4.552
- R$ 4.552 a 5.223
- R$ 5.224 a 6.180
- R$ 6.282 a 10.346
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.034
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.080 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Residencial Supreme · a 219 m
Ordenar por
| Rua Domingos Crescêncio, 893Este prédio | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Crescêncio, 899a 4 m | 4 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 877a 26 m | 26 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 947a 56 m | 56 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 822a 63 m | 63 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio SorrentoRua Domingos Crescêncio, 965 · a 67 m | 67 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco, 409a 74 m | 74 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Francisco, 414a 92 m | 92 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Francisco, 421a 106 m | 106 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dom FernandoRua Doutor Gastão Rhodes, 288 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 1478a 131 m | 131 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 315a 134 m | 134 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Manoel, 1470a 137 m | 137 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial São FranciscoRua São Francisco, 445 · a 138 m | 138 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1568a 148 m | 148 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Duque de YorkRua São Francisco, 469 · a 152 m | 152 m | 15 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 1573a 155 m | 155 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 1445a 156 m | 156 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 722a 157 m | 157 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ElizanaRua São Manoel, 1558 · a 157 m | 157 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial Visconde da Boa VistaRua São Manoel, 1584 · a 157 m | 157 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 367a 161 m | 161 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 1587a 166 m | 166 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 1411a 169 m | 169 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067a 179 m | 179 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 1627a 185 m | 185 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua São Manoel, 1612a 186 m | 186 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1631a 187 m | 187 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Gastão Rhodes, 389a 195 m | 195 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Livramento, 315a 199 m | 199 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Manoel, 1632a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VenezzaRua São Manoel, 1641 · a 200 m | 200 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 1660a 211 m | 211 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial SupremeAvenida Princesa Isabel, 1155 · a 219 m | 219 m | 23 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1665a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Princesa Isabel, 1039a 221 m | 221 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Conde D Eu, 8a 224 m | 224 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguaçuAvenida Princesa Isabel, 999 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Pires, 475a 225 m | 225 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 443a 245 m | 245 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Manoel, 1340a 248 m | 248 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 1147a 259 m | 259 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 264 m | 264 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 285 m | 285 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Livramento, 519a 302 m | 302 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 1757a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 325a 306 m | 306 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua São Manoel, 1775a 306 m | 306 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial MolinariRua Bernardo Pires, 319 · a 308 m | 308 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua São Luís, 470a 310 m | 310 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Luís, 460a 311 m | 311 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Serra DouradaRua São Luís, 473 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua São Luís, 620 · a 317 m | 317 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 1780a 322 m | 322 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Luís, 463a 327 m | 327 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua São Luís, 600a 327 m | 327 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Quatro IlhasRua Bernardo Pires, 285 · a 328 m | 328 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Urbano SantanaRua Livramento, 525 · a 328 m | 328 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 606a 333 m | 333 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial VictoriaRua Bernardo Pires, 263 · a 334 m | 334 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua São Luís, 662a 341 m | 341 m | 15 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 1809a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 665a 345 m | 345 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MacajáRua Doutor Gastão Rhodes, 513 · a 347 m | 347 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 480a 347 m | 347 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 673a 348 m | 348 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Luís, 686a 348 m | 348 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua São Luís, 694a 348 m | 348 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 685a 350 m | 350 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Luís, 700a 350 m | 350 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 1191a 357 m | 357 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Livramento, 581a 360 m | 360 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Luís, 340a 364 m | 364 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Livramento, 585a 367 m | 367 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 725a 373 m | 373 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 711a 378 m | 378 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 319a 381 m | 381 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 343a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 365a 381 m | 381 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 194a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Guimarães, 465a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 1155a 385 m | 385 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Bernardo Pires, 205a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Luís, 333a 388 m | 388 m | 5 | mar/2023 | |
| Rua São Vicente, 648a 388 m | 388 m | 1 | dez/2025 | |
| Do Edifício LinaRua São Vicente, 636 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ShalomRua São Vicente, 642 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 493a 398 m | 398 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 1145a 403 m | 403 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Vale do VênetoRua Monsenhor Veras, 364 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 361a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 412a 407 m | 407 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Luís, 812a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Vicente, 630a 418 m | 418 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Albert EinsteinRua São Manoel, 1900 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 430 m | 430 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Livramento, 662a 431 m | 431 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Vicente, 625a 432 m | 432 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Veras, 369a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 129a 434 m | 434 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Felipe de OliveiraRua Doutor Alcides Cruz, 465 · a 438 m | 438 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 65a 441 m | 441 m | 34 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 645a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1879a 441 m | 441 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Guimarães, 392a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 447 m | 447 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 1382a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Veador Porto, 645a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 516a 453 m | 453 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 582a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Alice, 34a 457 m | 457 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Veador Porto, 530a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veador Porto, 537a 460 m | 460 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Veador Porto, 540a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Veador Porto, 650a 461 m | 461 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 388a 463 m | 463 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Veador Porto, 555a 466 m | 466 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Monsenhor Veras, 343a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 686a 469 m | 469 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua São Luís, 890a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 491a 478 m | 478 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veador Porto, 677a 479 m | 479 m | 1 | jan/2026 | |
| TorinoRua Leopoldo Bier, 608 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 176a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Edf CarolineRua Veador Porto, 691 · a 480 m | 480 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 1983a 480 m | 480 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dona Alice, 62a 482 m | 482 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 483 m | 483 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 292a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 486 m | 486 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua São Vicente, 548a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Francisco, 798a 487 m | 487 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Veador Porto, 712a 489 m | 489 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Veador Porto, 368a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Don JoséRua João Guimarães, 349 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 582a 493 m | 493 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua São Vicente, 544a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Vicente, 563a 493 m | 493 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício MaterRua Veador Porto, 392 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RosaneRua Vicente da Fontoura, 2005 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Dona AliceRua Dona Alice, 72 · a 495 m | 495 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 920a 495 m | 495 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 369a 497 m | 497 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Solar Ana LuizaRua Gomes Jardim, 395 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 372a 499 m | 499 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BonançaRua Leopoldo Bier, 591 · a 499 m | 499 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua São Vicente, 542a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 | |
| Edf ÉnergieRua Veador Porto, 753 · a 499 m | 499 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vila BergamoRua Veador Porto, 709 · a 500 m | 500 m | 11 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 364.800 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 447.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 569.050 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Crescêncio com venda no último ano.
| 437, Edifício Claudia Rosa | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Crescêncio, 408 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Domingos Crescêncio, 822 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Domingos Crescêncio, 877 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Domingos Crescêncio, 185 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Domingos Crescêncio, 632 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Domingos Crescêncio, 651 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Domingos Crescêncio, 947 | sem número | 1 | 1 |
| 965, Edifício Villaggio Sorrento | sem número | 1 | 11 |
| Rua Domingos Crescêncio, 1067 | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.