Resumo
No Edifício Carpi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CarpiNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90640-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carpi, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carpi (R$ 4.198) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 3.401
- R$ 3.450 a 3.808
- R$ 3.811 a 4.334
- R$ 4.354 a 5.306
- R$ 5.338 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.159
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.198 o m² do Edifício Carpi
Mais negociado
10 vendas
Residencial Idealle · a 95 m
Ordenar por
| Edifício CarpiEste prédio · Rua Guilherme Schell, 50 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Schell, 59a 25 m | 25 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 20a 40 m | 40 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 717a 83 m | 83 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Vicente da Fontoura, 595a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial IdealleRua Plácido de Castro, 440 · a 95 m | 95 m | 10 | out/2024 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Plácido de Castro, 445 · a 96 m | 96 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Fagundes Varela, 30 · a 105 m | 105 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Via VênetoRua Vicente da Fontoura, 605 · a 107 m | 107 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício SirlenePraça Jayme Telles, 60 · a 135 m | 135 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guilherme Schell, 210a 157 m | 157 m | 3 | dez/2023 | |
| Travessa Ouvidor, 190a 159 m | 159 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Village RenataRua Fagundes Varela, 138 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 161a 167 m | 167 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 176a 173 m | 173 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 1575a 176 m | 176 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Dona TeresaRua Santana, 1670 · a 178 m | 178 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Plaza SantanaRua Santana, 1545 · a 187 m | 187 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Santana, 1578 · a 196 m | 196 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Lift ResidenceRua Fagundes Varela, 200 · a 198 m | 198 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Onofre Pires, 53a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Veador Porto, 25a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona AlziraRua Onofre Pires, 20 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santana, 1475a 236 m | 236 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 405a 252 m | 252 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Provincia di PotenzaRua Veador Porto, 53 · a 252 m | 252 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 65a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Grupo Habitacional Vinte e Um de AgostoTravessa Dezenove de Novembro, 85 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 375a 270 m | 270 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 34a 272 m | 272 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 28a 275 m | 275 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Santana, 1397a 276 m | 276 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Veador Porto, 69a 277 m | 277 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 385a 280 m | 280 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 381a 282 m | 282 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 185a 287 m | 287 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 383a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 70a 291 m | 291 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 367a 293 m | 293 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 293 m | 293 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 225a 297 m | 297 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 298 m | 298 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Dezenove de Novembro, 272a 298 m | 298 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Condado da BavieraRua Guilherme Schell, 308 · a 299 m | 299 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 64a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 120a 309 m | 309 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 60a 313 m | 313 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 205a 314 m | 314 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício PromenadeRua Monsenhor Veras, 115 · a 314 m | 314 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 967a 318 m | 318 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 318 m | 318 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 215a 323 m | 323 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 110a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 1357a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Plácido de Castro, 193a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 279a 330 m | 330 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 66a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 32a 332 m | 332 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício OmegaRua Gomes Jardim, 980 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 217a 334 m | 334 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 44a 335 m | 335 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 65a 336 m | 336 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 90a 337 m | 337 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 250a 339 m | 339 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Gomes Jardim, 840 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Bocaccio, 100a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 250a 343 m | 343 m | 2 | nov/2022 | |
| Edf Residencial Iluminatto ResidenceRua Domingos Crescêncio, 280 · a 344 m | 344 m | 10 | abr/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 315a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 147a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 14a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício KathiaRua Doutor Voltaire Pires, 175 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Veador Porto, 174a 364 m | 364 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 190a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 65a 365 m | 365 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guilherme Schell, 500a 365 m | 365 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 170a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 105a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Veras, 189a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1060a 374 m | 374 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 252a 376 m | 376 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 380 m | 380 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1074a 383 m | 383 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1084a 384 m | 384 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 202a 384 m | 384 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Veador Porto, 188a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1070a 385 m | 385 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Veras, 212a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 95a 389 m | 389 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 225a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 70a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 254a 395 m | 395 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 260a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santana, 1279a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 300a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 100a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Gomes JardimRua Gomes Jardim, 1120 · a 407 m | 407 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 50a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VivacitáRua Veador Porto, 222 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 277a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 135a 417 m | 417 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 417 m | 417 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25a 417 m | 417 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 1140a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 160a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Rafael SwirskiRua Monsenhor Veras, 237 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Resindecial CoorighaRua Teixeira de Freitas, 41 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TrilhaRua Veador Porto, 231 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Veador Porto, 232a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 429 m | 429 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 1150a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 433 m | 433 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 1111a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 441 m | 441 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 155a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício WayAvenida Bento Gonçalves, 205 · a 454 m | 454 m | 86 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 334a 457 m | 457 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Teixeira de Freitas, 289a 459 m | 459 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Voltaire Pires, 320a 460 m | 460 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Lupicínio RodriguesRua Carlos Pessoa de Brum, 90 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 258a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Schell, 550a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 570a 477 m | 477 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 175a 484 m | 484 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Carlos Pessoa de Brum, 100a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 90a 486 m | 486 m | 12 | out/2025 | |
| Rua São Luís, 890a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Luís, 812a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 492 m | 492 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 79 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Schell com venda no último ano.
| 308, Residencial Condado da Baviera | 91% | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Schell, 640 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.