Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.202) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 4.313
- R$ 4.342 a 5.024
- R$ 5.033 a 5.801
- R$ 5.825 a 6.847
- R$ 6.894 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.169
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.202 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 103 m
| Rua Coronel Feijó, 641Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 612a 21 m | 21 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 23 m | 23 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 30 m | 30 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 48 m | 48 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 49 m | 49 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 60 m | 60 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 63 m | 63 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 72 m | 72 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 74 m | 74 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 76 m | 76 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 83 m | 83 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 91 m | 91 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 100 m | 100 m | 2 | mar/2026 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 103 m | 103 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 130 m | 130 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 638a 145 m | 145 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 616a 151 m | 151 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 639a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa São Jacó, 84a 151 m | 151 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Portugal, 728a 154 m | 154 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 154 m | 154 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 155 m | 155 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 70a 157 m | 157 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 160 m | 160 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 167 m | 167 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 170 m | 170 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 170 m | 170 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 171 m | 171 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa São Jacó, 39a 171 m | 171 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 174 m | 174 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 175 m | 175 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 180 m | 180 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 181 m | 181 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 181 m | 181 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 184 m | 184 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 814a 187 m | 187 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 200 m | 200 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 200 m | 200 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 221 m | 221 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 708a 222 m | 222 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 223 m | 223 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 636a 227 m | 227 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 229 m | 229 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 550a 230 m | 230 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 235 m | 235 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Portugal, 850a 237 m | 237 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 845a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luzitana, 604a 241 m | 241 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 248 m | 248 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Luzitana, 804a 251 m | 251 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 888a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Portugal, 392a 260 m | 260 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 262 m | 262 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 262 m | 262 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 264 m | 264 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luzitana, 541a 273 m | 273 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 276 m | 276 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 280 m | 280 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 283 m | 283 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Luzitana, 861a 290 m | 290 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 835a 291 m | 291 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Portugal, 412a 291 m | 291 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 294 m | 294 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 881a 303 m | 303 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luzitana, 900a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 474a 313 m | 313 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 910a 316 m | 316 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 328 m | 328 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 348 m | 348 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Sant ElisseRua Coronel Feijó, 984 · a 353 m | 353 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 355 m | 355 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dom DiegoRua Coronel Feijó, 1007 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Nova Prata, 8a 367 m | 367 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Portugal, 998a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 388 m | 388 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 390 m | 390 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pistóia, 15a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Professor ZanettiTravessa Jundiaí, 2227 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 1036a 399 m | 399 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Nova Prata, 50a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 404 m | 404 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Portugal, 1030 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Honorio Dias, 1501a 410 m | 410 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Jundiaí, 2319a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 419 m | 419 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 423 m | 423 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1529a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 1053a 423 m | 423 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Portugal, 1050a 423 m | 423 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 425 m | 425 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 425 m | 425 m | 7 | out/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2195a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Aspen TowersTravessa Jundiaí, 2200 · a 426 m | 426 m | 16 | out/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 427 m | 427 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 428 m | 428 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2023 | |
| Travessa Jundiaí, 2300a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 437 m | 437 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1031a 439 m | 439 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Nova Prata, 90a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 446 m | 446 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 448 m | 448 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 452 m | 452 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 454 m | 454 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 457 m | 457 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 301a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 1100a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 473 m | 473 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Portugal, 206a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1117a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 46a 488 m | 488 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Dom Pedro II, 1000a 491 m | 491 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 1125a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Aurélio Porto, 34a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 497 m | 497 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 50 m² | R$ 269.000 | |
| mar/2022 | 140 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.