Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.390) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.238
- R$ 3.253 a 3.810
- R$ 3.843 a 4.063
- R$ 4.094 a 4.412
- R$ 4.603 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.390 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 112 m
| Rua Comendador Bastos, 79Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 99a 8 m | 8 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 28 m | 28 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 34 m | 34 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 65 m | 65 m | 2 | jul/2023 | |
| Praça Calcutá, 2a 85 m | 85 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 100 m | 100 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Curuca, 296a 104 m | 104 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 74a 112 m | 112 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 130 m | 130 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 135 m | 135 m | 1 | jul/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 172 m | 172 m | 3 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 175 m | 175 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 177 m | 177 m | 1 | set/2024 | |
| Praia da Guanabara, 731a 182 m | 182 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 182 m | 182 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Curuca, 259a 185 m | 185 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 186 m | 186 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 191 m | 191 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia da Guanabara, 751a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 218 m | 218 m | 5 | abr/2026 | |
| Praia da Guanabara, 765a 221 m | 221 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 230 m | 230 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 128a 246 m | 246 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 249 m | 249 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 255 m | 255 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 262 m | 262 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 28a 278 m | 278 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 278 m | 278 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 281 m | 281 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 151a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 296 m | 296 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 162a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cambuí, 139a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 314 m | 314 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 875a 327 m | 327 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 327 m | 327 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 331 m | 331 m | 3 | set/2024 | |
| Praia da Guanabara, 247a 335 m | 335 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Miritiba, 278a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 172a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 372 m | 372 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 180a 374 m | 374 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Magno Martins, 174a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 416 m | 416 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jari, 102a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jari, 155a 458 m | 458 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 82 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.