Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.350) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.175
- R$ 3.213 a 3.756
- R$ 3.800 a 4.054
- R$ 4.063 a 4.390
- R$ 4.412 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.350 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 196 m
| Praça Calcutá, 2Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Bastos, 45a 61 m | 61 m | 4 | jun/2024 | |
| Praça Calcutá, 29a 82 m | 82 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 85 m | 85 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 91 m | 91 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 118 m | 118 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Curuca, 296a 144 m | 144 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 147 m | 147 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Curuca, 259a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 170 m | 170 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 196 m | 196 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 93a 204 m | 204 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 216 m | 216 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 234 m | 234 m | 3 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 731a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 247 m | 247 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 253 m | 253 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 253 m | 253 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 253 m | 253 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 247a 254 m | 254 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 257 m | 257 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 262 m | 262 m | 5 | abr/2026 | |
| Praia da Guanabara, 751a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 266 m | 266 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Miritiba, 78a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 765a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 286 m | 286 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 289 m | 289 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 299 m | 299 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 128a 301 m | 301 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 313 m | 313 m | 1 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 811a 317 m | 317 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 327 m | 327 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 171a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Magno Martins, 162a 353 m | 353 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 365 m | 365 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Magno Martins, 166a 374 m | 374 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 875a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 139a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jari, 102a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 172a 407 m | 407 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cambuí, 179a 416 m | 416 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Magno Martins, 180a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 85a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 155a 420 m | 420 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 437 m | 437 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Miritiba, 278a 441 m | 441 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 447 m | 447 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 447 m | 447 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 209a 465 m | 465 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia da Guanabara, 977a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Arujá, 68a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 113 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
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| Praça Calcutá, 29 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.