DataM2

Rua Barão de Itaipu, 127

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.849/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.849. Os apartamentos têm de 83 a 93 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.849

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.482) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.924
  • R$ 3.952 a 4.650
  • R$ 4.669 a 5.149
  • R$ 5.163 a 5.773
  • R$ 5.814 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.884

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.482 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 201 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Itaipu, 127Este prédio—7jul/2026referência R$ 5.482
Rua Barão de Itaipu, 148a 35 m35 m1ago/2023-4% R$ 5.282
Rua Barão de Itaipu, 164a 43 m43 m2ago/2026-13% R$ 4.752
Rua Barão de Itaipu, 41a 60 m60 m2mai/2025+20% R$ 6.593
Rua Barão de Itaipu, 200a 80 m80 m9ago/2025+51% R$ 8.288
Rua Barão de Itaipu, 30a 82 m82 m7ago/2026= R$ 5.500
Rua Barão de Mesquita, 747a 121 m121 m10ago/2026+6% R$ 5.833
Rua Uruguai, 121a 124 m124 m3jun/2026= R$ 5.535
Rua Uruguai, 139a 132 m132 m3fev/2026-13% R$ 4.750
Rua Barão de Mesquita, 751a 133 m133 m7dez/2024-11% R$ 4.884
Rua Barão de Mesquita, 739a 141 m141 m1mai/2024-36% R$ 3.526

Mostrando 10 de 79 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil4,7 mil5,7 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Itaipu, 127
jul/202683 m²R$ 365.000R$ 4.398
dez/202583 m²R$ 440.000R$ 5.301

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itaipu com venda no último ano.

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Rua Barão de Itaipu, 3040
Rua Barão de Itaipu, 16411
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3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.