DataM2

Rua Uruguai, 58

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.714/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.714.

m² vendido, último ano

R$ 5.714

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-148

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.714) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.883
  • R$ 3.924 a 4.643
  • R$ 4.650 a 5.045
  • R$ 5.059 a 5.685
  • R$ 5.691 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 283 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.860

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.714 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 68 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 58Este prédio—1jul/2026referência R$ 5.714
Rua Uruguai, 54a 5 m5 m1mar/2025-16% R$ 4.787
Rua Uruguai, 57a 14 m14 m5ago/2026-14% R$ 4.930
Rua Uruguai, 56a 17 m17 m2mai/2025-8% R$ 5.280
Rua Uruguai, 68a 18 m18 m4jul/2026-7% R$ 5.287
Rua Uruguai, 59a 36 m36 m9jun/2026+19% R$ 6.815
Rua Uruguai, 74a 46 m46 m6jun/2026+15% R$ 6.563
Rua Uruguai, 72a 47 m47 m1abr/2025-9% R$ 5.172
Rua Uruguai, 78a 50 m50 m1jun/2025-4% R$ 5.481
Rua Barão de Itaipu, 381a 64 m64 m2jan/2025-14% R$ 4.926
Rua Maxwell, 452a 68 m68 m11ago/2026-6% R$ 5.385

Mostrando 10 de 85 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 58
jul/2026105 m²R$ 600.000R$ 5.714

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.