DataM2

Rua Uruguai, 61

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.197/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.197. Os apartamentos têm de 57 a 67 m², e o mais vendido, de 57 a 61 m², sai por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.197

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.992) fica 62% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.876
  • R$ 3.882 a 4.578
  • R$ 4.579 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.685
  • R$ 5.686 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 270 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.936

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+62%

R$ 7.992 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 124 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 61Este prédio—10out/2025referência R$ 7.992
Rua Uruguai, 82a 10 m10 m5jan/2025-46% R$ 4.308
Rua Uruguai, 86a 11 m11 m4ago/2026-27% R$ 5.841
Rua Uruguai, 72a 22 m22 m1abr/2025-35% R$ 5.172
Rua Uruguai, 74a 22 m22 m6jun/2026-18% R$ 6.563
Rua Uruguai, 78a 25 m25 m1jun/2025-31% R$ 5.481
Rua Uruguai, 93a 29 m29 m7jun/2025-25% R$ 6.023
Rua Uruguai, 91a 30 m30 m3abr/2026-41% R$ 4.734
Rua Uruguai, 59a 33 m33 m9jun/2026-15% R$ 6.815
Rua Uruguai, 87a 40 m40 m3jul/2026-46% R$ 4.329
Rua Uruguai, 88a 43 m43 m1mai/2024-39% R$ 4.874

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,9 mil7,5 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 61
out/202561 m²R$ 500.000R$ 8.197

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

Prédios da Rua Uruguai
Rua Uruguai, 380114
Rua Uruguai, 28882
Rua Uruguai, 9040
Rua Uruguai, 20540
Rua Uruguai, 29140
Rua Uruguai, 34540
Rua Uruguai, 44040
Rua Uruguai, 5730
Rua Uruguai, 8630
Rua Uruguai, 9430

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.