Resumo
No Edifício Onix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.208. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.208
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício OnixNome na Receita Federal. · CEPs 04042-031 e 04042-032
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Onix, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Onix (R$ 11.208) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.691
- R$ 6.834 a 8.448
- R$ 8.449 a 9.613
- R$ 9.689 a 12.018
- R$ 12.252 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 11.208 o m² do Edifício Onix
Mais negociado
46 vendas
Axis Vila Mariana · a 161 m
| Edifício OnixEste prédio · Avenida Doutor Altino Arantes, 245 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 98 m | 98 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 131 m | 131 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 147 m | 147 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 161 m | 161 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 163 m | 163 m | 8 | jun/2026 | |
| Lexy Blvd Vila Clem.Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 · a 170 m | 170 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Luís Góis, 1328 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 176 m | 176 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 176 m | 176 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RoseAvenida Onze de Junho, 415 · a 187 m | 187 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 211 m | 211 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 228 m | 228 m | 8 | jul/2026 | |
| Splendor Vila MarianaRua Três de Maio, 396 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2023 | |
| Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 263 m | 263 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 266 m | 266 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Chateau ThierryRua Três de Maio, 280 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 290 m | 290 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila MarianaRua Três de Maio, 260 · a 291 m | 291 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício ErmelindaRua Três de Maio, 264 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 299 m | 299 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Narcisos, 15a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MarrakechAvenida Doutor Altino Arantes, 573 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 354 m | 354 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 354 m | 354 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício DoraAvenida Doutor Altino Arantes, 574 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Beverly BoulevardAvenida Doutor Altino Arantes, 620 · a 371 m | 371 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 374 m | 374 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 374 m | 374 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DivonRua dos Jacintos, 281 · a 375 m | 375 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 393 m | 393 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício AndreaRua Onze de Junho, 624 · a 393 m | 393 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GondomarAvenida Onze de Junho, 625 · a 397 m | 397 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Julia MariaAvenida Doutor Altino Arantes, 669 · a 400 m | 400 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Onze de Junho, 643 · a 400 m | 400 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 410 m | 410 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 418 m | 418 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 430 m | 430 m | 10 | dez/2025 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 434 m | 434 m | 6 | fev/2026 | |
| Villa MagnaRua Luís Góis, 1612 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 437 m | 437 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício VilmarRua Onze de Junho, 678 · a 440 m | 440 m | 9 | jan/2026 | |
| Storia Vila Clementino - By CyrelaAvenida Doutor Altino Arantes, 692 · a 442 m | 442 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Pauliceia 701Avenida Doutor Altino Arantes, 701 · a 442 m | 442 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 442 m | 442 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Royal GardenRua Luís Góis, 1620 · a 451 m | 451 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Onze de Junho, 686 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 454 m | 454 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício RosasRua dos Jacintos, 372 · a 455 m | 455 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AcoresAvenida Doutor Altino Arantes, 722 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 472 m | 472 m | 6 | jun/2026 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 474 m | 474 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua das Rosas, 319 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua das Camélias, 321 · a 478 m | 478 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 483 m | 483 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 486 m | 486 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício CapitalAvenida Onze de Junho, 737 · a 492 m | 492 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 493 m | 493 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 580.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Altino Arantes com venda no último ano.
| 865, Condomínio Edifício Luiza Maria | 83% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 77, Condomínio Edifício You, Prime Vila Mariana | 77% | 5 | 15 |
| 648, Condomínio Edifício Luciana | 98% | 4 | 7 |
| 851, Edifício Jabuticabeiras | sem número | 4 | 6 |
| 31, Condomínio Edifício Badria Daher | sem número | 3 | 0 |
| 692, Condomínio Storia Vila Clementino - By Cyrela | 93% | 3 | 14 |
| 826, Condomínio Edifício Comodoro | 95% | 3 | 11 |
| 1132, Condomínio Edifício Samoa | sem número | 3 | 0 |
| 1300, Condomínio Edifício Terrazza Novos Rumos | 76% | 3 | 25 |
| 620, Condomínio Edifício Beverly Boulevard | sem número | 2 | 2 |
| 701, Edifício Pauliceia 701 | 117% | 2 | 4 |
| 722, Condomínio Edifício Acores | 72% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Onix?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.