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Edifício Lyon

Rua Jandiatuba, 45 · Vila Andrade, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Andrade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Lyon, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício LyonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lyon · CEP 05716-150

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lyon, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lyon (R$ 3.435) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.781 a 3.895
  • R$ 3.948 a 5.168
  • R$ 5.255 a 6.290
  • R$ 6.331 a 7.698
  • R$ 7.732 a 10.166
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 193 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.794

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.435 o m² do Edifício Lyon

Mais negociado

25 vendas

You First Studio Home · a 273 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Lyon
Edifício LyonEste prédio · Rua Jandiatuba, 45—1set/2023referência R$ 3.435
Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 113 m113 m13nov/2025+61% R$ 5.514
Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 146 m146 m4jul/2026+60% R$ 5.496
Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 149 m149 m9mar/2026+66% R$ 5.685
Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 153 m153 m6mar/2026+64% R$ 5.645
Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 157 m157 m9jun/2026+32% R$ 4.518
Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 159 m159 m12jul/2026+78% R$ 6.120
Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 159 m159 m3nov/2023+3% R$ 3.530
Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 187 m187 m4fev/2025-11% R$ 3.041
Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 190 m190 m2out/2022-5% R$ 3.269
Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 191 m191 m2mai/2026-19% R$ 2.781

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lyon
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Andrade119 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Lyon
286 m²4R$ 2.101.000R$ 7.346VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.028.000R$ 7.343VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 780.000R$ 5.200VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 720.000R$ 5.143VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 670.000R$ 4.786VivaReal
141 m²3R$ 670.000R$ 4.752VivaReal e ZAP
286 m²1R$ 1.257.200R$ 4.396VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jandiatuba com venda no último ano.

Prédios da Rua Jandiatuba
161, Condomínio Edifício Le Paysage79%227
559, Condomínio Edifício Tribeca São Paulo Loftsem número114

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.