Resumo
No Edifício Colorado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.075. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.075
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ColoradoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Colorado · CEP 04134-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colorado, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colorado (R$ 5.009) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 6.032
- R$ 6.077 a 6.994
- R$ 7.103 a 7.865
- R$ 7.924 a 9.282
- R$ 9.316 a 14.127
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 386 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.009 o m² do Edifício Colorado
Mais negociado
31 vendas
Edifício Topazio Tropical · a 99 m
| Edifício ColoradoEste prédio · Rua Vig Albernaz, 459 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 46 m | 46 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 52 m | 52 m | 8 | jul/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 72 m | 72 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 73 m | 73 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 80 m | 80 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 88 m | 88 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 99 m | 99 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício RosengartenAvenida Ramalho Ortigão, 70 · a 121 m | 121 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 132 m | 132 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 140 m | 140 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial InnovatoreAvenida Ramalho Ortigão, 130 · a 166 m | 166 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Atrium ResidencialAvenida Susana, 93 · a 170 m | 170 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 174 m | 174 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 186 m | 186 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 192 m | 192 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 196 m | 196 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 196 m | 196 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício TapajosAvenida Ramalho Ortigão, 188 · a 197 m | 197 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 200 m | 200 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 201 m | 201 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Vigário Albernaz, 659 · a 208 m | 208 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 210 m | 210 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Vigário Albernaz, 671 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 230 m | 230 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Nova AliancaAvenida Susana, 91 · a 232 m | 232 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 232 m | 232 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 239 m | 239 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar da PriscilaAvenida Ramalho Ortigão, 310 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Pratical Life Space & ViewAvenida Ramalho Ortigão, 269 · a 263 m | 263 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 264 m | 264 m | 19 | fev/2026 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 282 m | 282 m | 24 | jun/2026 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Celia IiRua do Arraial, 204 · a 286 m | 286 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Clara IiRua do Arraial, 176 · a 287 m | 287 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 295 m | 295 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AmbienceAvenida Camilo Castelo Branco, 55 · a 298 m | 298 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PolyRua do Arraial, 138 · a 305 m | 305 m | 10 | fev/2026 | |
| la FontanaRua do Arraial, 209 · a 311 m | 311 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 313 m | 313 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 317 m | 317 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CelRua do Arraial, 114 · a 324 m | 324 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Paulina DoisRua do Arraial, 137 · a 327 m | 327 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício New Castle-family HomeAvenida Ramalho Ortigão, 356 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 330 m | 330 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rodolfo IiRua do Arraial, 164 · a 331 m | 331 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 332 m | 332 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 335 m | 335 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício IlluminatiAvenida Camilo Castelo Branco, 134 · a 336 m | 336 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Condessa MarciaRua Vigário Albernaz, 785 · a 340 m | 340 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 343 m | 343 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 347 m | 347 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 350 m | 350 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício TamaraAvenida Ramalho Ortigão, 374 · a 351 m | 351 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 356 m | 356 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Millennium PlazaRua do Arraial, 80 · a 378 m | 378 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AthenaRua Juréia, 940 · a 389 m | 389 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Terraza de EspanaRua do Arraial, 52 · a 416 m | 416 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 423 m | 423 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 442 m | 442 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vila InglesaRua Santo Irineu, 403 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2026 | |
| Meridiano Top ClubRua Santo Irineu, 307 · a 469 m | 469 m | 12 | mai/2026 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 470 m | 470 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 485 m | 485 m | 7 | jun/2026 | |
| Hit Santa CruzRua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 44 · a 487 m | 487 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 489 m | 489 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vita NuovaRua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · a 497 m | 497 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Elegance IpirangaRua Santa Cruz, 1700 · a 497 m | 497 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 498 m | 498 m | 8 | set/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 76 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 76 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 418.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 392.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 334.300 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colorado?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.